瑪雅風(fēng)格馬術(shù)俱樂部租賃

瑪雅風(fēng)格馬術(shù)俱樂部租賃合同編號：__________瑪雅風(fēng)格馬術(shù)俱樂部租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有瑪雅風(fēng)格馬術(shù)俱樂部的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的瑪雅風(fēng)格馬術(shù)俱樂部，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物（1）馬術(shù)場地一座；（2）馬房及相關(guān)設(shè)施；（3）會員休息區(qū)；（4）其他相關(guān)設(shè)施。1.2乙方租賃甲方瑪雅風(fēng)格馬術(shù)俱樂部的目的是用于開展馬術(shù)培訓(xùn)、體驗等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，預(yù)付一年租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需解除本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供租賃物及相關(guān)設(shè)施的正常使用，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守本合同約定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營范圍證明4.乙方資質(zhì)證明5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.合同解除證明9.違約金計算公式10.爭議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用租賃物3.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理4.乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未保證租賃物權(quán)屬清晰7.甲方未提供正常使用及相關(guān)設(shè)施8.甲方未對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及時支付，必要時可解除合同并索賠違約金。2.租賃物使用問題：如乙方未合理使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.經(jīng)營管理問題：如乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃物權(quán)屬問題：如甲方未保證租賃物權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)要求甲方澄清并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.設(shè)施維修保養(yǎng)問題：如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，必要時甲方應(yīng)提供備用設(shè)施。6.違約解除合同問題：如甲方解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方并支付違約金；如乙方解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.馬術(shù)俱樂部租賃給個人或機(jī)構(gòu)進(jìn)行馬術(shù)培訓(xùn)和體驗。2