杭州體育場(chǎng)館租賃合同

杭州體育場(chǎng)館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場(chǎng)館及租賃期限1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)館，具體包括：____________________（列舉場(chǎng)館名稱、位置、面積等）。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方場(chǎng)館僅用于從事體育活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第三條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)館租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證場(chǎng)館的正常運(yùn)行，提供安全、整潔的場(chǎng)地；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定用途使用場(chǎng)館，不得擅自改變場(chǎng)館性質(zhì)；（2）愛護(hù)場(chǎng)館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）遵守場(chǎng)館的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行管理。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除合同通知后的五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。如甲方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除后的相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿日止。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.杭州體育場(chǎng)館租賃合同（主合同）2.甲方擁有場(chǎng)館的所有權(quán)證明文件3.乙方從事體育活動(dòng)的資質(zhì)證明文件4.租賃合同的變更和解除協(xié)議5.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明6.場(chǎng)館設(shè)施清單及使用說明7.甲方指定的賬戶信息8.租賃期間的保險(xiǎn)購買證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)館，或擅自改變場(chǎng)館性質(zhì)2.乙方未按約定時(shí)間支付租金3.甲方未按約定提供正常、整潔的場(chǎng)地4.甲方干涉乙方正常使用場(chǎng)館5.甲方在租賃期間未保證場(chǎng)館的正常運(yùn)行6.乙方在租賃期間損壞場(chǎng)館設(shè)施，未按市價(jià)賠償7.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)館合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)館用于從事體育活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)館租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.場(chǎng)館：指雙方約定的租賃對(duì)象，具體包括名稱、位置、面積等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需要變更租賃用途解決辦法：提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供正常、整潔的場(chǎng)地解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如甲方未能整改，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方在租賃期間損壞場(chǎng)館設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生其他爭(zhēng)議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育俱樂部或個(gè)人租賃場(chǎng)館進(jìn)行體育訓(xùn)練或比賽2.企事業(yè)單位租賃