廈門市小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同合集

廈門市小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*********身份證號碼：*******************買受人(乙方)：*********身份證號碼：*******************甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于廈門市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥*****元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*******年**月**日廈門市小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)廈門市小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的位于廈門市的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋的房屋類型為小產(chǎn)權(quán)房，坐落于廈門市[房屋地址]1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.3房屋建筑面積：[建筑面積]1.4轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方對所轉(zhuǎn)讓的小產(chǎn)權(quán)房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何異議或糾紛。2.2甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的合法性，并提供相關(guān)法律文件及證明材料給乙方進(jìn)行核實。2.3乙方有權(quán)對所轉(zhuǎn)讓的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行查驗，核實房屋狀況，并在確認(rèn)無誤后決定是否接受轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同前往相關(guān)部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方負(fù)責(zé)支付，包括但不限于契稅、印花稅等。3.3轉(zhuǎn)讓過程中如發(fā)生任何糾紛，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，并按照調(diào)解結(jié)果履行義務(wù)。第四條合同的效力和變更4.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。4.2未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何人不得修改或解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。摘要：本合同是甲方與乙方就位于廈門市的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的協(xié)議。合同明確了轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序以及合同的效力和變更等內(nèi)容。雙方約定合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：廈門市小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)廈門市小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住所：身份證號碼：乙方（受讓方）：住所：身份證號碼：鑒于甲方是廈門市小產(chǎn)權(quán)房的合法所有人，甲方擬將其擁有的位于（具體地址）的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.轉(zhuǎn)讓房屋的地址、面積等基本信息詳見附表一；2.轉(zhuǎn)讓房屋內(nèi)的固定裝修、附屬設(shè)施等詳見附表二；第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓房屋享有完全的所有權(quán)，并保證房屋沒有任何抵押、查封、糾紛等問題；2.本次轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（大寫）（小寫）；3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起（具體日期）內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項；第三條房屋轉(zhuǎn)讓過程1.雙方應(yīng)自愿按照本合同的約定進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓；2.甲方按照規(guī)定的方式辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；3.乙方應(yīng)按照規(guī)定的方式接受房屋所有權(quán)，支付相關(guān)費用；第四條轉(zhuǎn)讓房屋的附帶權(quán)益1.甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的附屬權(quán)益，包括但不限于停車位、公共設(shè)施使用權(quán)等；2.若轉(zhuǎn)讓房屋附帶其他權(quán)益，雙方應(yīng)另行約定并在本合同中詳細(xì)列明；第五條違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的全部損失；2.一方終止本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金；第六條適用法律和爭議解決1.本合同的有效性、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律；2.如因本合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟；第七條其他約定事項1.