國開資產(chǎn)評(píng)估形考任務(wù)1試題及答案

國開資產(chǎn)評(píng)估形考任務(wù)1試題及答案

一、單項(xiàng)選擇題（共15題，每題3分，總計(jì)45分）

試題1

資產(chǎn)評(píng)估的主體指的是（）

正確答案是：評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員

試題2

資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)期一般以（）為基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)

正確答案是：日

試題3

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，實(shí)行（）

正確答案是：有償服務(wù)

試題4

資產(chǎn)的效用或有用程度越大，其評(píng)估值就（）

正確答案是：越大

試題5

清算價(jià)格的評(píng)估適用于（）假設(shè)

正確答案是：清算

試題6

評(píng)估資產(chǎn)的公平市場(chǎng)價(jià)值，適用于（）的假設(shè)

正確答案是：公開市場(chǎng)

試題7

某項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值，取決于其它相關(guān)資產(chǎn)或資產(chǎn)整體的價(jià)值

貢獻(xiàn)，稱為（）

正確答案是：貢獻(xiàn)原則

試題8

資產(chǎn)評(píng)估的客體性體現(xiàn)在同一項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果是惟一的，這是（>

正確答案是：不對(duì)

試題9

機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是（）

正確答案是：機(jī)器設(shè)備從使用到運(yùn)營(yíng)成本過高而被淘汰的時(shí)間

試題10

選擇重置成本時(shí)，在同時(shí)可獲得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選用

（）

正確答案是：更新重置成本

試題n

收益法中所用的收益值指的是（）

正確答案是：未來預(yù)期收益

試題12

運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了（）因素

正確答案是：時(shí)間因素

試題13

用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照相同或類似的（）評(píng)定重估價(jià)值

正確答案是：市場(chǎng)價(jià)格

試題14

由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計(jì)獲利能力而

導(dǎo)致貶值，是（）

正確答案是：經(jīng)濟(jì)性貶值

試題15

對(duì)經(jīng)過技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)根據(jù)技術(shù)改造的程度適當(dāng)（）

正確答案是：減少其實(shí)際已使用年限

二、多項(xiàng)選擇題（共5題，每題5分，總計(jì)25分）

試題16

屬于必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為是（）

正確答案是：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)清算，中外合資、合作、股份合營(yíng)，企業(yè)兼并、企

業(yè)聯(lián)營(yíng)、企業(yè)出售

試題17

適用資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有（）

正確答案是：清算假設(shè)，繼續(xù)使用假設(shè)，公開市場(chǎng)假設(shè)

試題18

收益法中的收益額的界定情況應(yīng)注意（）

正確答案是：收益額指的是被評(píng)估資產(chǎn)未來收益額，收益額是由被評(píng)估資產(chǎn)直接

形成的

試題19

造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因是（）

正確答案是：該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高，政府公布

淘汰該類資產(chǎn)的時(shí)間表

試題20

資產(chǎn)購買者不僅要求資本增值，而且還要求補(bǔ)償由于投資而帶來的其它方面的損

失，這些損失包括（）

正確答案是：機(jī)會(huì)成本，交易成本，風(fēng)險(xiǎn)成本

三、判斷題（共10題，每題3分，總計(jì)30分）

試題21

企業(yè)整體價(jià)值與單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值總和的差額就是商譽(yù)。（）

正確答案是“錯(cuò)

試題22

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以在兩個(gè)或兩個(gè)以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。（）

正確答案是“錯(cuò)

試題23

資本化率與折現(xiàn)率本質(zhì)上是不同的。（）

正確答案是“錯(cuò)”。

試題24

王紅原為A企業(yè)辦公室主任，三年前離職到某資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所擔(dān)任注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估

師，王紅可以接受A企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估。（）

正確答案是“對(duì)”。

試題25

國有企業(yè)以某項(xiàng)資產(chǎn)為抵押向銀行申請(qǐng)貸款，必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。（3

正確答案是“對(duì)”。

試題26

某企業(yè)擁有一棟房產(chǎn)，即可用作公寓，又可用于辦公樓。若由于該房產(chǎn)位于某大

學(xué)附近，用作學(xué)生公寓比用作辦公樓合算，則評(píng)估時(shí)應(yīng)按辦公樓評(píng)估。（）

正確答案是“錯(cuò)”。

試題27

運(yùn)用收益法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，收益額就是指評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)的收益。（）

正確答案是“錯(cuò)”。

試題28

資產(chǎn)評(píng)估中確定的收益應(yīng)以收付實(shí)現(xiàn)制確認(rèn)的現(xiàn)金流量為衡量標(biāo)準(zhǔn)。（）

正確答案是“對(duì)”。

試題29

運(yùn)用成本法對(duì)某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，其成新率是指會(huì)計(jì)的折舊率。（）

正確答案是“錯(cuò)

試題30

某企業(yè)以一棟廠房抵押禹銀行申請(qǐng)借款