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集團文件版本號：(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)房地產抵押合同抵押人(以下稱甲方)：抵押權人(以下稱乙方)：第一條為確保年月日合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的房地產作抵押依法享有所有權或處分權。用作抵押的房地產的地址路街(巷)號單元；建筑面積元。范圍包括：主債權及利息、違約金、損害賠償日起年月日止。由甲方自行保管。甲方對抵押物負有維修、保出租抵押物所得的款項應優(yōu)先用于向乙方(一)債務履行期限屆滿，債務人未能清償債務的；(二)甲方死亡、或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的；或者甲(三)甲方被依法宣告解散或者破產的；(四)甲方違反本合同的約定，擅自處分抵押物的。況之一的，乙方有權依法律、法規(guī)規(guī)定的處分務人、債權人如需延長主合同項下的履行期限或甲方同意，主合同的債務人、債權人變更主合。。(一)支付處分抵押物所需的費用；(二)扣除抵押房地產應繳納的稅費；(三)償還乙方債權本息及支付違約金；(四)賠償由債務人違反合同而對乙方造成的損害；(五)剩余金額交還甲方。和違約金、賠償金時，乙方有權向___________________________________________________________方辦理抵押登記，抵押登記主管機關頒發(fā)他項份，甲乙雙方各執(zhí)。(或授權代理人)(或授權代理人)年

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