商場租賃合同經(jīng)典范文合集

商場租賃合同經(jīng)典范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***********乙方：***********依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。第一條租賃地點與鋪位面積。租賃地點：***********(詳見電器商場商鋪分布圖)租賃面積：租賃鋪位建筑面積***平方米。其次條租賃期限。租賃期限為***月，即從******年***月***日起至****年****月***日止。第三條鋪位等級、租金及交付。乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方******元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積****月的租賃費共計******元。第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。1.甲方負(fù)責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的修理保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費用由乙方擔(dān)當(dāng)，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經(jīng)營，均托付甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成)，乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正值手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競爭，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營，應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用。乙方對商場內(nèi)自己聘用或托付參加經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險。3.乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。5.乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要準(zhǔn)時修理，費用由乙方負(fù)擔(dān)。6.乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣揚品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并聽從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項目區(qū)域，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。9.乙方租賃商鋪的電費由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方按租賃面積前****月的均價于每月的20日前預(yù)繳交甲方，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。10.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、擔(dān)當(dāng)。第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如連續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前***月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行支配其它租戶。第七條違約責(zé)任。1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補償給乙方。4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賜予相關(guān)處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。第八條其它規(guī)定及爭議的解決。1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的，任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。第九條合同生效及律師見證本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)*******見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南XX存檔一份。甲方(公章)：********乙方(公章)：*****法定代表人(簽字)：*****法定代表人(簽字)：**********年***月**日*****年****月**日商場租賃合同經(jīng)典范文(第二篇)商場租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________摘要：本合同由甲方出租商場部分經(jīng)營面積給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方共同遵守以下約定。第一條租賃物及面積1.1甲方同意將商場內(nèi)的經(jīng)營面積（具體位置和面積見附件一）出租給乙方。1.2租賃面積為：_______平方米。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（￥）_______，為期_______年。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租金的_______%。2.3甲方提供正式發(fā)票給乙方。第三條使用權(quán)及裝修要求3.1甲方向乙方提供商場經(jīng)營面積使用權(quán)，在租期內(nèi)乙方具有合法的使用權(quán)。3.2乙方可以對租賃面積進(jìn)行裝修，但必須經(jīng)過甲方書面同意，并遵守甲方裝修規(guī)范。第四條經(jīng)營事項4.1乙方在租賃面積內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營行為。第五條保證金和保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付人民幣（￥）_______作為保證金，并在租期屆滿前退還給乙方（扣除拖欠租金及經(jīng)營損失等費用）。5.2乙方自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障經(jīng)營活動期間的責(zé)任及損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。6.2如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______商場租賃合同經(jīng)典范文(第三篇)商場租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方公司名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【甲方公司地址】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方個人或公司名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【乙方地址】電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于【商場名稱】的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體位置及面積如下：地址：【商鋪地址】面積：【商鋪面積】第二條租期2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2甲方同意將商鋪移交給乙方使用，并保證商鋪在合同生效之日起符合法律法規(guī)和相應(yīng)規(guī)定，具備適用于乙方經(jīng)營的基本條件。第三條租金及押金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：總租金：【租金總額】，支付方式：【支付方式】，支付期限：【支付期限】。3.2為保障甲方權(quán)益，乙方同意在合同簽署時支付押金：【押金金額】。第四條使用權(quán)及權(quán)益4.1乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)獨立經(jīng)營，并享有相應(yīng)的法律權(quán)益。4.2乙方保證符合相關(guān)法規(guī)，不從事非法活動，保證商鋪內(nèi)秩序良好。第五條維護(hù)義務(wù)5.1乙方有義務(wù)按時繳納租金，并按期履行相關(guān)合同義務(wù)。5.2甲方有義務(wù)保持商鋪的基本秩序和正常運作，并及時處理商鋪內(nèi)的緊急情況。第六條違約責(zé)任6.1在租賃期間，若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如乙方在租期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)追回已支付的租金與押金。第七條合同解除7.1合同期滿后，若乙方繼續(xù)使用商鋪，需另行簽訂續(xù)約合同。7.2如乙方未在合同期滿后續(xù)約或提前終止合同的，甲方有權(quán)收回商鋪并向乙方追究違約責(zé)任。第八條合同爭議解決8.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁委