商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合集

商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：***轉(zhuǎn)讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：***甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于****的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到**年**月**日止，年租金為**元人民幣（大寫：**），租金為一次性交清，并于商定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在**年***月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣**，（大寫：**），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：******日期：*****乙方簽字：******日期：*****商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本(第二篇)商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：_______________甲方（出讓方）：（出讓方姓名）身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承接方）：（承接方姓名）身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是指定商鋪的法定所有權(quán)人，并愿意將該商鋪出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承接該商鋪，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：正文第一條商鋪信息商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪?zhàn)饨穑鹤饨鹬Ц斗绞剑鹤赓U期限：租賃起始日期：租賃終止日期：商鋪交付日期：第二條交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起（交付日期）將商鋪交付給乙方使用，并提供商鋪的相關(guān)證明文件、設(shè)施等。2.乙方應(yīng)在商鋪交付日前到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如商鋪存在瑕疵或不符合約定要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或瑕疵處置。3.乙方接受商鋪后，應(yīng)按照約定支付租金及其他費(fèi)用。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算違約金。2.如乙方出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月未支付租金的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商鋪。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.經(jīng)濟(jì)合同糾紛應(yīng)提交解決委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可向人民法院起訴。第五條協(xié)議變更與解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更本協(xié)議內(nèi)容。2.雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，需書面確認(rèn)并雙方簽字蓋章。第六條其他約定1.本協(xié)議分為正文和附件，具有同等法律效力。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。摘要甲方（出讓方）與乙方（承接方）達(dá)成合作協(xié)議，將商鋪出租轉(zhuǎn)讓予乙方使用。協(xié)議約定了商鋪的基本信息、租金支付方式、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任等事項(xiàng)。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署本協(xié)議并遵守。若有爭(zhēng)議，應(yīng)先進(jìn)行調(diào)解解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本(第三篇)商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租該商鋪，乙方有意租賃該商鋪，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.租賃期限：5.租金及支付方式：第二條商鋪使用權(quán)1.甲方在該商鋪享有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，可依法對(duì)商鋪進(jìn)行出租。2.乙方有權(quán)使用該商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方不得將商鋪用于非法活動(dòng)，不得損壞商鋪裝修和設(shè)備，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第三條能源費(fèi)用1.乙方承擔(dān)商鋪的水、電、燃?xì)饧捌渌嚓P(guān)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。第四條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，則每天按應(yīng)付租金的5%向甲方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪給第三方，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條協(xié)議終止1.租約期滿后，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方可以再次協(xié)商決定是否續(xù)約。2.任何一方如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并取代先前的一切口頭或書面約定。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙