2024年房屋租賃合同專業(yè)版（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃合同專業(yè)版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____出租之物業(yè)座落于廈門市，共計(jì)房廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括等。合同簽訂之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù)M3。一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。二、租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日止。三、租金：每月人民幣_(tái)___元整，付款方式為，每期交租應(yīng)提前天付清。四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣_(tái)___元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列項(xiàng)費(fèi)用：1、水費(fèi);2、電費(fèi);3、煤氣費(fèi);4、有線電視費(fèi);5、物業(yè)管理費(fèi);6、電話費(fèi);7、寬帶上網(wǎng)費(fèi)。六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。九、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí)，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。十六、補(bǔ)充條款或備注：十七、中介人(中介方名稱、負(fù)責(zé)人及電話)：甲方(簽名/蓋章)：乙方(簽名/蓋章)：委托代理人：_____委托代理人：_____簽約日期：____年____月____日2024年房屋租賃合同專業(yè)版（2）____年房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人：[出租方法定代表人]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人]房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]租金：[租金金額]/月居住人數(shù)：[居住人數(shù)限制]租賃期限：起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]租賃期限：[租賃期限]租賃條款：1.租金及支付方式：1.1承租方同意按照每月租金金額支付租金。1.2租金支付方式為[支付方式]，承租方需在每個(gè)月的[租金支付日]之前支付當(dāng)月租金。2.押金及退還：2.1承租方同意在入住前支付[押金金額]作為押金，并保證在租賃期滿或解除合同時(shí)，將房屋交還給出租方，并保持房屋的完好狀態(tài)。2.2在租賃期滿或解除合同時(shí)，出租方將在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給承租方，扣除因正常損耗以外的額外費(fèi)用。3.房屋使用及維護(hù)：3.1承租方在租賃期間應(yīng)當(dāng)按照使用性質(zhì)使用房屋，并保持房屋的清潔與衛(wèi)生，保證房屋內(nèi)無任何違法活動(dòng)和危險(xiǎn)物品。3.2出租方應(yīng)當(dāng)為房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修繕，并保證房屋的正常使用。3.3如因承租方過失或不當(dāng)使用而造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或支付維修費(fèi)用。4.租賃違約：4.1若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。4.2若承租方違反合同約定，未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.3若出租方未按時(shí)提供符合要求的房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。5.其他條款：5.1本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)出租方和承租方雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)到租賃期滿或解除合同。5.4本合同的附件為不可分割的合同組成部分，具有同等法律效力。出租方：承租方：[出租方簽字][承租方簽字]日期：日期：2024年房屋租賃合同專業(yè)版（3）合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方自愿租賃房屋，并為明確雙方權(quán)益，遵循公平自愿、公平協(xié)商的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，請(qǐng)雙方共同遵守：第一章租賃房屋基本信息1.1房屋地址：甲方將位于____________（房屋地址）的房屋出租給乙方居住，房屋的實(shí)際狀況符合法律和相關(guān)規(guī)定要求，無任何糾紛。1.2房屋用途：乙方承諾所租房屋僅限于居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。第二章租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____月____日。2.2退租房屋：在約定期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，退還押金。第三章租金及支付方式3.1租金金額：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整（￥____）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3延期支付：如乙方未能按時(shí)支付租金，需提前至少____天書面通知甲方，并支付滯納金并延期支付租金。3.4押金：為履行財(cái)產(chǎn)保證義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____），押金歸乙方所有，退租時(shí)應(yīng)無損弄壞，退還給乙方。第四章房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的重大修繕工程，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、水電設(shè)施。4.2日常維修責(zé)任：乙方自行負(fù)責(zé)日常維修，包括但不限于墻面、地板、門窗、衛(wèi)生間設(shè)施、水龍頭、燈具等。4.3維修費(fèi)用：對(duì)于由甲方負(fù)責(zé)維修的問題，乙方應(yīng)提前書面告知甲方，并得到甲方同意后進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)維修的問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章房屋設(shè)備與用品5.1房屋設(shè)備：甲方同意提供以下設(shè)備：（列舉具體設(shè)備）5.2回收設(shè)備：乙方租賃期滿或提前終止租賃合同后，應(yīng)將甲方提供的設(shè)備如廚房電器、家具等按原狀退還給甲方。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房屋，或房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，或擅自改變房屋用途，或損壞房屋設(shè)施等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償費(fèi)用等。第七章爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院訴訟解決。第八章其他事項(xiàng)8.1合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同變更：任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)由雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽署、加蓋公章后方可生效。8.3合同解除：合同解除應(yīng)由甲乙雙