2024年北京市個(gè)人租賃電梯房協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年北京市個(gè)人租賃電梯房協(xié)議甲方乙方身份證號(hào)碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字生效。9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____日期：_____2024年北京市個(gè)人租賃電梯房協(xié)議（二）北京市個(gè)人租賃電梯房協(xié)議甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于北京市的個(gè)人租賃電梯房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃房屋地址：北京市（具體地址），房屋編號(hào)（若有）：1.2房屋情況：1.3房屋租賃面積：（單位：平方米）1.4房屋租金：（單位：人民幣/月）二、租賃期限2.1租賃起始日期：年月日租賃結(jié)束日期：年月日2.2裝修期：年月日至年月日裝修期租金分別為：（單位：人民幣/月）三、租金及支付方式3.1租金支付方式：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月的（具體日期）之前將相應(yīng)的租金支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供付款憑證。（2）租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租住，則乙方承諾每年（或每月）將租金調(diào)整為（單位：人民幣/月）。3.2滯納金：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，乙方同意按照每日逾期金額的（具體數(shù)字）算作滯納金支付給甲方，租金逾期每天最長(zhǎng)不得超過(guò)（具體數(shù)字）天。（2）乙方同意，若在協(xié)議結(jié)束后（或終止后）仍有未支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)通過(guò)法律手段追究乙方的違約責(zé)任，并乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用。四、使用及維護(hù)4.1使用權(quán)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用房屋，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給無(wú)關(guān)人員。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，并沒(méi)收乙方押金及已支付的租金。（2）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用電梯設(shè)備，并按照相關(guān)規(guī)定維護(hù)房屋及其設(shè)備設(shè)施。4.2維修及裝修責(zé)任：（1）房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)。（2）乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照約定時(shí)間完成裝修，保證裝修后房屋及其設(shè)施設(shè)備不受任何損壞。五、押金及退還5.1押金數(shù)額：（單位：人民幣）5.2押金支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，將相應(yīng)金額的押金支付給甲方。（2）在協(xié)議期限屆滿且乙方履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在（具體日期）之前無(wú)息返還押金。（3）如乙方未履行協(xié)議約定義務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)將押金用于支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。六、協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更：本協(xié)議的變更應(yīng)由甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2協(xié)議解除：（1）租賃期限屆滿后，甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)租或解除本協(xié)議。（2）在租賃期限屆滿前，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金及已支付的租金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并有效期至租賃期限