陜西省民用建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)指南

陜西省民用建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)指南

編制說明

為貫徹落實(shí)國家節(jié)能減排方針政策，推進(jìn)發(fā)展綠色低碳經(jīng)濟(jì)，規(guī)范建

筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)，統(tǒng)一建筑能耗分類分項(xiàng)計(jì)量方法，強(qiáng)化民用建筑節(jié)能

運(yùn)行管理，助力“碳達(dá)峰、碳中和”。按照陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立項(xiàng)合

同要求，編制《陜西省民用建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)指南》（以下簡稱《指南》）。

近幾年，越來越多的民用建筑將能耗監(jiān)測系統(tǒng)作為項(xiàng)目建設(shè)不可缺少

的內(nèi)容。其目的主要是向省、市等建筑能耗管理部門上傳建筑能耗的實(shí)時(shí)及

累計(jì)數(shù)據(jù)，從而能及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑能耗異常并及時(shí)調(diào)整節(jié)能措施。但在前期調(diào)

研中發(fā)現(xiàn)很多系統(tǒng)投運(yùn)后實(shí)際效果并不理想，主要存在如下問題：

1.數(shù)據(jù)傳輸信道不暢，本地?cái)?shù)據(jù)無法上傳；

2.用戶對系統(tǒng)功能不熟悉，能耗數(shù)據(jù)未被有效利用，使得能耗監(jiān)管工

作未發(fā)揮應(yīng)有作用；

3.用戶對系統(tǒng)的維保意識(shí)不強(qiáng)，系統(tǒng)無法正常運(yùn)行；

4.系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件缺失或文件編制不規(guī)范、不完整。

本次編制《指南》，是根據(jù)實(shí)際建筑用能情況細(xì)分一級、二級子項(xiàng)，

結(jié)合前期調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的問題，對不同類型建筑制定相對統(tǒng)一的策劃、設(shè)計(jì)、

施工、調(diào)試及驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)到建筑全生命周期的各個(gè)階段。

要求能耗監(jiān)測系統(tǒng)采集的數(shù)據(jù)應(yīng)能遠(yuǎn)程傳輸?shù)绞?、市等建筑能耗監(jiān)測平臺(tái)，

為建筑碳排放量的計(jì)算提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐，并為建筑所有權(quán)人、業(yè)主或其委

托的物業(yè)管理單位提供服務(wù)，從而為制定節(jié)能政策，加強(qiáng)用能管理，減少碳

排放提供可靠數(shù)據(jù)。

本《指南》目的在于推廣人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等具有時(shí)代特征

新技術(shù)的應(yīng)用，提高民用建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)在業(yè)主端的功能性和實(shí)用性，切

實(shí)發(fā)揮系統(tǒng)在綠色建筑及節(jié)能工程中的支持作用。

本《指南》適用于我省城鎮(zhèn)新建、改建、擴(kuò)建以及既有建筑改造中民

用建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)的全過程。

本《指南》分為5個(gè)章節(jié)：1.系統(tǒng)功能；2.方案策劃；3.系統(tǒng)設(shè)計(jì)；

4.施工、調(diào)試及驗(yàn)收；5.運(yùn)行維護(hù)。

I

1系統(tǒng)功能

1.1基本功能

1.1.1數(shù)據(jù)采集

1能耗數(shù)據(jù)采集方式包括自動(dòng)采集和人工采集。

2通過自動(dòng)采集方式采集的數(shù)據(jù)包括分類能耗數(shù)據(jù)和分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)，

由自動(dòng)計(jì)量裝置實(shí)時(shí)采集，通過自動(dòng)傳輸方式實(shí)時(shí)傳輸至能耗監(jiān)測系統(tǒng)。

3通過人工采集方式采集的數(shù)據(jù)包括建筑基本信息數(shù)據(jù)和其他不能通

過自動(dòng)方式采集的能耗數(shù)據(jù)，如建筑消耗的固體燃料、液體燃料、氣體燃料、

冷媒介質(zhì)等消耗量，此部分?jǐn)?shù)據(jù)在其購入時(shí)刻人工采集上傳。

注：“固體燃料、液體燃料、氣體燃料”引自《建筑碳排放計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51366-2019；

1.1.2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)

通過自動(dòng)采集和人工采集的原始數(shù)據(jù)添加時(shí)間標(biāo)簽后緩存在能耗監(jiān)測

主機(jī)數(shù)據(jù)庫。存儲(chǔ)時(shí)間可設(shè)定，并不應(yīng)少于3年。

1.1.3數(shù)據(jù)故障續(xù)傳

能耗監(jiān)測系統(tǒng)根據(jù)上級能耗監(jiān)測平臺(tái)的規(guī)定，自動(dòng)上傳分類分項(xiàng)能耗

數(shù)據(jù)。當(dāng)數(shù)據(jù)上傳出現(xiàn)故障時(shí)，能耗監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)具有維持采集、存儲(chǔ)數(shù)據(jù)的

功能，在故障恢復(fù)后進(jìn)行斷點(diǎn)續(xù)傳。系統(tǒng)具備檢查和校驗(yàn)機(jī)制，在斷點(diǎn)續(xù)傳

時(shí)不復(fù)傳、不漏傳。

1.1.4上傳狀態(tài)反饋

系統(tǒng)具備從上級能耗監(jiān)測平臺(tái)獲取數(shù)據(jù)上傳狀態(tài)的功能（例如上傳的

及時(shí)性、完整性等），并在出現(xiàn)系統(tǒng)掉線、上傳數(shù)據(jù)缺失等故障時(shí)主動(dòng)提醒

用戶。

1.1.5數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析

能耗監(jiān)測系統(tǒng)具有對分類分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)按年、月、日、時(shí)統(tǒng)計(jì)分析的

功能，并支持對分類分項(xiàng)能耗占比、同比、環(huán)比數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。

1.1.6數(shù)據(jù)展示

能耗數(shù)據(jù)具有可視化監(jiān)測功能?？刹捎酶鞣N圖表展示方式，展示內(nèi)容

1

應(yīng)包括建筑基本信息、分類分項(xiàng)能耗、計(jì)量裝置原始數(shù)據(jù)、建筑實(shí)際能耗指

標(biāo)及與國家及省（市）級能耗指標(biāo)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的對比結(jié)果。

1.2附加功能

1.2.1節(jié)能診斷

根據(jù)建筑用能基本情況，分析能源使用存在的問題，提出合理的節(jié)能

措施或用能建議。根據(jù)系統(tǒng)、設(shè)備的用能數(shù)據(jù)，結(jié)合用戶實(shí)際情況，分析系

統(tǒng)、設(shè)備的運(yùn)行能耗趨勢（詳見附錄C）。

1.2.2建筑用水量監(jiān)測及檢漏

采用遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)對建筑各類用水進(jìn)行計(jì)量，準(zhǔn)確掌握建筑用水現(xiàn)狀，

以及建筑總用水量和各單元用水量之間的關(guān)系，制定出切實(shí)可行的節(jié)水管理

措施和規(guī)劃。系統(tǒng)管理后臺(tái)可對管道漏損情況進(jìn)行實(shí)時(shí)檢測，了解管道漏損

情況，及時(shí)查找漏損點(diǎn)并進(jìn)行整改。

1.2.3建筑實(shí)際碳排放量的計(jì)算

根據(jù)能源的實(shí)際使用情況，從供給側(cè)對建筑物消耗的不同能源的碳排

放量進(jìn)行綜合計(jì)算。

1.2.4冷媒介質(zhì)用量的計(jì)量

對冷媒介質(zhì)的全部用量進(jìn)行人工采集計(jì)量，為建筑實(shí)際碳排放量計(jì)算

提供數(shù)據(jù)。

1.2.5系統(tǒng)擴(kuò)展

系統(tǒng)具備可擴(kuò)展性，支持二次開發(fā)，滿足上級能耗監(jiān)測平臺(tái)對能耗監(jiān)

測與運(yùn)行管理的要求。

2

1.3數(shù)據(jù)分類與處理

1.3.1建筑及設(shè)備信息

1新建建筑基本信息包括建筑一般信息、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)信息和建筑其

他信息。

1）建筑基本信息：建筑地址、規(guī)模、功能、所用能源種類、竣工日

期、空調(diào)面積、供暖面積、空調(diào)系統(tǒng)形式、供暖系統(tǒng)形式、結(jié)構(gòu)形式、可再

生能源利用系統(tǒng)形式、生活熱水熱源類型、生活熱水供水形式等；

2）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)信息：建筑體型系數(shù)、窗墻比、外墻保溫做法及傳

熱系數(shù)、屋面形式、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)、外墻（包括非透明幕墻）傳熱系數(shù)、建

筑外窗類型、外窗（包括透明幕墻）傳熱系數(shù)、單一朝向外窗（包括透明幕

墻）傳熱系數(shù)及相應(yīng)的遮陽系數(shù)、屋頂透明部分傳熱系數(shù)及其他需要說明的

內(nèi)容。

3）建筑其他信息：能耗監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、

運(yùn)維單位、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（電價(jià)、水價(jià)、氣價(jià)、熱價(jià)）、建筑能耗數(shù)據(jù)、建筑用

水量數(shù)據(jù)、能評結(jié)果、填表日期、系統(tǒng)工程驗(yàn)收日期。

既有建筑基本信息應(yīng)參照新建建筑的基本信息要求錄入，其中建筑圍

護(hù)結(jié)構(gòu)信息可根據(jù)竣工資料完整情況及現(xiàn)場勘查結(jié)果填寫。

2主要設(shè)備基本信息包含設(shè)備所屬系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)能源、重要參數(shù)和設(shè)備

其他信息。

1）重要參數(shù)：例如電力變壓器型號(hào)、投運(yùn)時(shí)間、額定容量、額定電

壓、阻抗電壓、空載電流、空載損耗和負(fù)載損耗等；電動(dòng)制冷機(jī)組型號(hào)、制

冷量、機(jī)組制冷性能系數(shù)COP值、部分負(fù)荷性能系數(shù)IPLV值等；燃?xì)忮?/p>

爐型號(hào)、燃?xì)夂牧俊⒐崃?、鍋爐熱效率等；為冷熱源系統(tǒng)服務(wù)的循環(huán)水泵

流量、揚(yáng)程、功率、效率和轉(zhuǎn)速等；

2）設(shè)備其他信息包括安裝位置、制造時(shí)間、投運(yùn)時(shí)間等。

3

1.3.2分類能耗

本《指南》定義兩種監(jiān)管主體，一種是針對建筑能源輸入端的供給側(cè)

監(jiān)管方，另一種是針對建筑內(nèi)監(jiān)管能源消耗的業(yè)主或物業(yè)單位。兩種角色由

于側(cè)重點(diǎn)不同，所以對建筑能耗監(jiān)管需求也不同，二者關(guān)系如圖1.3.2所示。

圖1.3.2能耗監(jiān)測及管理示意圖

分類能耗數(shù)據(jù)按不同能源分為7類，且為必分類，包括電、集中供熱

（冷）、固體燃料、液體燃料、氣體燃料、可再生能源和其他能源。

分類能耗數(shù)據(jù)按不同用途分為11類，包括供暖用能、供冷用能、生活

熱水用能、風(fēng)機(jī)用能、炊事用能、照明用能、家電/辦公設(shè)備用能、電梯用

能、信息機(jī)房設(shè)備用能、變壓器損耗和其他專用設(shè)備用能。需要注意這11

類能耗數(shù)據(jù)非直接采集量，而是基于分類分項(xiàng)能耗直接采集數(shù)據(jù)的綜合統(tǒng)計(jì)

量。

注：上述按不同用途分類引自《民用建筑能耗分類及表示方法》GB/T34913-2017。

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1.3.3分項(xiàng)能耗

1分類能耗“電”即“建筑總用電量”，又分為照明插座用電、暖通

空調(diào)用電、動(dòng)力設(shè)備用電、特殊用電，共四個(gè)分項(xiàng)能耗，且為必分項(xiàng)。各分

項(xiàng)根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目中建筑用能系統(tǒng)，劃分一級子項(xiàng)和二級子項(xiàng)（詳見附錄B.1）：

1）照明插座用電分為室內(nèi)非公用場所照明插座、室內(nèi)公用場所照明

插座、室外景觀照明用電，共3個(gè)一級子項(xiàng)。

①室內(nèi)非公用場所照明插座用電指建筑主要非公共功能區(qū)的照明燈

具和從插座取電的室內(nèi)設(shè)備，在諸如國家機(jī)關(guān)、科研院所、教育機(jī)構(gòu)、衛(wèi)生

部門等各類公共機(jī)構(gòu)所屬的建筑中，宜進(jìn)一步將照明用電和插座用電分開，

形成二級子項(xiàng)。

注：公共機(jī)構(gòu)指全部或這部分使用財(cái)政性資金的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織。

引自《公共機(jī)構(gòu)能耗監(jiān)控系統(tǒng)通用技術(shù)要求》GB∕T36674-2018。

②室內(nèi)公用場所照明插座用電指建筑的走廊、門廳、電梯廳等公共區(qū)

域的照明燈具用電，從公共區(qū)插座取電的室內(nèi)設(shè)備，如各類多媒體信息發(fā)布

顯示屏、信息查詢機(jī)、其他功能附加設(shè)施以及室內(nèi)公共區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)備。

注：公共區(qū)域指走廊、門廳、電梯廳、前室、樓梯間等主要用于人員流動(dòng)和疏散的

區(qū)域，會(huì)議室、多功能廳、禮堂等公共場所不包含在內(nèi)。

③室外景觀照明用電指用于室外泛光照明和室外園林景觀的照明系

統(tǒng)用電。

2）暖通空調(diào)用電分為制冷機(jī)房用電、自備燃?xì)忮仩t房用電、市政供

熱配套換熱站用電、空調(diào)末端用電、分散空調(diào)用電，共5個(gè)一級子項(xiàng)。

①制冷機(jī)房用電分為制冷機(jī)組主機(jī)用電、輸送系統(tǒng)循環(huán)水泵用電、機(jī)

房照明用電、機(jī)房通風(fēng)系統(tǒng)用電等。

②市政供熱配套換熱站用電分為熱水循環(huán)泵用電、機(jī)房照明用電、機(jī)

房通風(fēng)系統(tǒng)用電等。

③自備燃?xì)忮仩t房用電分為燃?xì)忮仩t燃燒器用電、熱水循環(huán)泵用電、

機(jī)房照明用電、機(jī)房通風(fēng)系統(tǒng)用電等。

④空調(diào)末端用電指所有集中空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備用電，包括風(fēng)機(jī)盤管用

5

電、組合式空氣處理機(jī)組用電。

⑤分散空調(diào)用電指分散在房間內(nèi)的局部分體空調(diào)用電，還包括小型多

聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)用電、電熱膜用電等。

3）動(dòng)力設(shè)備用電指為建筑物提供各種動(dòng)力服務(wù)的設(shè)備用電的統(tǒng)稱，

分為電梯及扶梯用電、給排水系統(tǒng)設(shè)備用電、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備用電、其他動(dòng)力

設(shè)備用電，共3個(gè)一級子項(xiàng)。

①電梯及扶梯用電指建筑中所有電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道用電及

其附屬機(jī)房的照明、專用空調(diào)等設(shè)備的用電。

②給排水系統(tǒng)設(shè)備用電指建筑內(nèi)給排水系統(tǒng)的所有水泵設(shè)施用電，包

括自來水加壓泵、排污泵、生活熱水泵、中水泵、雨水回用泵及其附屬機(jī)房

照明等設(shè)備用電。

③通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備用電指除暖通空調(diào)及其他專用設(shè)備機(jī)房以外，為公共

區(qū)域服務(wù)的通風(fēng)機(jī)用電，如車庫通風(fēng)機(jī)、衛(wèi)生間屋面通風(fēng)機(jī)等設(shè)備用電。

④不在上述內(nèi)容，但屬于保障建筑物正常運(yùn)行所必須的動(dòng)力設(shè)備用電，

為其他動(dòng)力設(shè)備用電。

4）特殊用電為一般建筑物可不具備的特殊功能用途的設(shè)備用電，包

括廚房用電、數(shù)據(jù)中心用電、洗衣房用電、室內(nèi)游泳池用電、集中設(shè)置的電

開水器或電熱水器用電、太陽能熱水系統(tǒng)輔助電加熱器、汽車充電樁用電、

舞臺(tái)機(jī)械及燈光用電、其他特殊用電。其中：

①廚房用電指的是廚房內(nèi)各設(shè)備的用電，包括廚房設(shè)備、專用空調(diào)、

除油煙設(shè)施等設(shè)備用電。

②數(shù)據(jù)中心用電包括信息設(shè)備、機(jī)房照明、專用空調(diào)等設(shè)備用電。

③洗衣房用電包括洗衣、烘干等專用設(shè)備、專用空調(diào)等設(shè)備用電。

④室內(nèi)游泳池用電包括游泳池設(shè)備、專用空調(diào)設(shè)備用電。

2分類能耗“集中供冷（熱）量”，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目中建筑用能系統(tǒng)的實(shí)

際情況劃分分項(xiàng)能耗（詳見附錄B.3）：

1）集中供冷量包括制冷機(jī)房總供冷量、樓棟供冷量、分層（戶）供

冷量等。

注：分層（戶）計(jì)量根據(jù)業(yè)主或物業(yè)單位需求設(shè)置。

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2）集中供熱量分為利用市政供熱管網(wǎng)供熱、自建燃?xì)忮仩t房供熱兩種

情況。

①當(dāng)采用市政供熱管網(wǎng)供熱時(shí)，供熱量計(jì)量包括換熱站一次熱媒側(cè)總

供熱量、二次熱媒側(cè)總供熱量，且為必分項(xiàng)。二次熱媒側(cè)包括樓棟供熱量、

分層（戶）供熱量等。

②當(dāng)采用自建燃?xì)忮仩t房供熱時(shí)，供熱量計(jì)量包括燃?xì)忮仩t房總供熱

量、樓棟供熱量、分層（戶）供熱量等。

3固體燃料、液體燃料、氣體燃料，應(yīng)按不同燃料種類進(jìn)行分類，按

照使用用途進(jìn)行分項(xiàng)，且為必分項(xiàng)。例如，建筑天然氣可按生活用氣、冷熱

源用氣、鍋爐用氣進(jìn)行分項(xiàng)，且為必分項(xiàng)。

4可再生能源應(yīng)根據(jù)不同能源分類計(jì)量，且計(jì)量點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在能源轉(zhuǎn)換

系統(tǒng)輸出側(cè)，例如太陽能光伏系統(tǒng)發(fā)電量和用電量、太陽能光熱系統(tǒng)供熱量、

風(fēng)能發(fā)電量和用電量、地?zé)崮芾孟到y(tǒng)供熱及供冷量及其他形式的能源利用

量。

5其他能源應(yīng)根據(jù)能源種類及使用情況，按照上述原則進(jìn)行分類分項(xiàng)。

1.3.4附加功能分項(xiàng)

1建筑總用水量分為市政自來水、市政中水、非市政供水，共3個(gè)分

項(xiàng)，且為必分項(xiàng)。各分項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目中建筑用水實(shí)際情況在進(jìn)行劃分（詳見附

錄B.2）：

1）一級子項(xiàng)包括冷熱站補(bǔ)水、生活用水、其他用水、消防系統(tǒng)用水。

①冷熱站補(bǔ)水包括鍋爐補(bǔ)水、換熱站補(bǔ)水、冷凍水補(bǔ)水、冷卻水補(bǔ)水。

②生活用水包括生活熱水、飲用水、洗浴熱水、太陽能熱水補(bǔ)水、其

他生活用水。

③其他用水包括洗車及道路澆灑、綠化用水等。

④消防系統(tǒng)用水包括消防用水、消防補(bǔ)水，且消防補(bǔ)水為必計(jì)量子項(xiàng)。

2）市政中水指引自市政中水供水管網(wǎng)的用水量。

3）非市政供水包括自制中水、雨水、自然水源、其他水源。

注：自制中水指建筑自身建設(shè)有中水處理系統(tǒng)，可將建筑排水處理達(dá)到中水水質(zhì)要

7

求。

2冷媒介質(zhì)用量應(yīng)按其使用用途進(jìn)行分項(xiàng)，且為必分項(xiàng)。

1.3.5數(shù)據(jù)計(jì)算

1本《指南》1.3.2中所述的11類不同用途的建筑能耗，根據(jù)不同種類

能源的消耗量，按以下要求統(tǒng)計(jì)，并依據(jù)國家工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行折

算：

1）供暖用能為建筑空間提供熱量（包括加濕）以達(dá)到適宜的室內(nèi)溫濕

度環(huán)境而消耗的能量，空調(diào)系統(tǒng)中以除濕和溫度調(diào)節(jié)為目的的再熱能耗也屬

于此類；

2）供冷用能為建筑空間提供冷量（包括除濕）、以達(dá)到適宜的室內(nèi)溫

濕度環(huán)境而消耗的能量，包括制冷除濕設(shè)備、循環(huán)水泵和冷源側(cè)輔助設(shè)備（如

冷卻塔、冷卻水泵、冷卻風(fēng)機(jī)）等的用能；

3）生活熱水用能為滿足建筑內(nèi)人員洗浴、盥洗等生活熱水需求而消耗

的能量，包括熱源能耗和輸配系統(tǒng)能耗，不包括與生活冷水共用的加壓泵的

用能；

4）風(fēng)機(jī)用能為建筑內(nèi)機(jī)械通風(fēng)換氣和循環(huán)用風(fēng)機(jī)使用的能量，包括空

調(diào)箱、新風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備中的送風(fēng)機(jī)、回風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)以及廁所排風(fēng)

機(jī)、車庫通風(fēng)機(jī)等消耗的電力；

5）炊事用能為建筑內(nèi)炊事及炊事環(huán)境通風(fēng)排煙使用的能量，包括炊事

設(shè)備、廚房通風(fēng)排煙和油煙處理設(shè)備等消耗的電力和燃料；

6）照明用能為滿足建筑內(nèi)人員對光環(huán)境的需求，建筑照明燈具及其附

件（如鎮(zhèn)流器等）使用的能量；

7）家電/辦公設(shè)備用能為建筑內(nèi)一般家用電器和辦公設(shè)備使用的能量，

包括從插座取電的各類設(shè)備（如計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、飲水機(jī)、電冰箱、電視機(jī)

等）的用能；

8）電梯用能為建筑電梯及其配套設(shè)備（包括電梯空調(diào)、電梯機(jī)房的通

風(fēng)機(jī)和空調(diào)器等）使用的能量。包含各電梯及扶梯以及配套設(shè)備（包括電梯

空調(diào)、電梯機(jī)房的通風(fēng)機(jī)和空調(diào)器等）用電量總和，單位kW·h；

9）信息機(jī)房設(shè)備用能，為建筑內(nèi)集中的信息中心、通訊基站等機(jī)房內(nèi)

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的設(shè)備和相應(yīng)的空調(diào)系統(tǒng)使用的能量；

10）其他專用設(shè)備用能，為建筑內(nèi)各種服務(wù)設(shè)備（如給排水泵、自動(dòng)

門、消防設(shè)施等）、醫(yī)用設(shè)備、洗衣房設(shè)備、游泳池輔助設(shè)備等不屬于以上

各類用能的其他專用設(shè)備使用的能量；

11）變壓器損耗，為建筑設(shè)備配電變壓器的空載損耗與負(fù)載損耗總和。

2建筑用水量計(jì)算

建筑總用水量，為建筑內(nèi)所使用的市政自來水、市政中水和非市政用

水總量，即各總表計(jì)量值總和（單位m3）。

3建筑碳排放量計(jì)算

建筑運(yùn)行階段碳排放量應(yīng)根據(jù)各系統(tǒng)不用類型能源消耗量和不用類型

能源的碳排放因子確定，建筑運(yùn)行階段單位建筑面積的總碳排放量（CM）

應(yīng)按下列公式計(jì)算：

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?M=

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