2024年房屋以及設(shè)備轉(zhuǎn)租合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋以及設(shè)備轉(zhuǎn)租合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租方）：江建軍聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____乙方（受讓、承租方）：石恒、張金剛、石貴榮聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方在公平合理、平等自愿、協(xié)商一致的情況下，就貴都名門(mén)酒店的房屋轉(zhuǎn)租及設(shè)備轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其承租位于友莊路____號(hào)北側(cè)，市運(yùn)管所南側(cè)貴都名門(mén)酒店的四層及五層（有73個(gè)房間、一個(gè)會(huì)議室及兩間辦公室），包括在該棟樓內(nèi)的四套公寓房（分別位于），一樓接待大廳、簡(jiǎn)餐廳、廚房，該房屋地下停車(chē)場(chǎng)8個(gè)車(chē)位、酒店門(mén)前動(dòng)車(chē)們及公共通道轉(zhuǎn)租給乙方，租賃期限為_(kāi)___年零8個(gè)月，租賃期限從甲方交付租賃物時(shí)起算。甲方在交付轉(zhuǎn)租物時(shí)，需向乙方提供租賃物詳細(xì)的裝修圖（即電、水管線路圖）。原出租方應(yīng)允許乙方將水、電單獨(dú)立戶。二、甲方在轉(zhuǎn)租上述房屋時(shí)，一并將房屋內(nèi)的一切設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，設(shè)備的種類及數(shù)量以雙方簽訂協(xié)議時(shí)核準(zhǔn)的清單為準(zhǔn)（該清單作為本協(xié)議的附件）。甲方保證所有設(shè)備及設(shè)施在交付乙方時(shí)能正常使用，否則乙方有權(quán)按損壞設(shè)備的價(jià)值折扣轉(zhuǎn)讓費(fèi)。三、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用合計(jì)____萬(wàn)元。乙方同時(shí)將____年零8個(gè)月的房屋租賃費(fèi)____萬(wàn)元一次性一并支付給甲方，在乙方使用租賃物期間（____年零8個(gè)月）原出租方不得再向乙方主張房屋租賃費(fèi)，原出租方也不得因與甲方發(fā)生糾紛要求終止甲方與乙方的轉(zhuǎn)租合同。四、付款方式：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金____萬(wàn)元（交付時(shí)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款），乙方需在____年____月____日前將____萬(wàn)元支付給甲方，余款____萬(wàn)元在甲方協(xié)助乙方完成酒店相關(guān)手續(xù)變更登記后支付。甲方在乙方向其支付____萬(wàn)元前，須將租賃物、轉(zhuǎn)讓設(shè)備及裝修圖紙交付給乙方，并保證設(shè)備設(shè)施的正常。五、甲方將酒店交付給乙方后，該酒店的原員工乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)需要選擇進(jìn)行保留或辭退。交付前酒店的一切債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)，交付前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，第三方在交付后向乙方主張，導(dǎo)致乙方損失的，全部由甲方負(fù)責(zé)賠償（損失包括乙方處理事務(wù)產(chǎn)生的律師代理費(fèi)、交通費(fèi)及誤工費(fèi)，停業(yè)期間的酒店員工費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)損失）。交付前甲方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它相關(guān)稅費(fèi)全部由甲方自己承擔(dān)，交付后乙方代為墊付的，甲方應(yīng)全額賠償給乙方。酒店交付后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它相關(guān)稅費(fèi)全部由乙方自己承擔(dān)。六、甲方在收到乙方____萬(wàn)元款項(xiàng)后，須無(wú)條件隨時(shí)協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的變更登記，辦理變更登記產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。手續(xù)變更完畢乙方支付甲方剩余____萬(wàn)元。七、甲方的權(quán)利及義務(wù)：1、按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租款、轉(zhuǎn)讓款及租賃費(fèi)；2、如乙方不再約定時(shí)間內(nèi)支付上述款項(xiàng)，有權(quán)解除本協(xié)議；3、保證甲乙雙方的轉(zhuǎn)租行為得到原出租人的同意；4、保證房屋的租賃期限達(dá)到____年零8個(gè)月；5、保證該酒店擁有完備的酒店經(jīng)營(yíng)所需的一切手續(xù)及證照，且相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)及證照合法有效；6、處理好交付前該酒店原員工的勞動(dòng)關(guān)系及勞動(dòng)賠償問(wèn)題；7、處理好交付前該酒店的債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)問(wèn)題；八、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1、按合同約定驗(yàn)收房屋及設(shè)備設(shè)施；2、在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同；3、按照合同約定向甲方全額支付款項(xiàng)；4、不得違反甲方與原出租人的合同約定；5、有任何產(chǎn)生影響雙方合同履行情況發(fā)生時(shí)應(yīng)即時(shí)通知甲方。九、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，如非乙方行為導(dǎo)致租賃房屋的租期不足____年零8個(gè)月時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用時(shí)間對(duì)比支付款項(xiàng)比例將多收的款項(xiàng)退還給乙方（即____萬(wàn)元÷128個(gè)月_____乙方不能繼續(xù)使用剩余的月數(shù)）；因甲方違約導(dǎo)致的，甲方應(yīng)按乙方不能繼續(xù)使用的剩余月數(shù)每月____萬(wàn)元賠償乙方損失（即____萬(wàn)_____乙方不能繼續(xù)使用剩余的月數(shù)）。十、甲方保證本合同得到原出租方簽字同意為本合同的生效要件。十一、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得擅自修改合同條款，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行變更或補(bǔ)充。十二、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得違反合同約定，否則違約方要向守約方支付違約金____萬(wàn)元。本合同一式七份，經(jīng)合同當(dāng)事人簽字按手印生效后，所有當(dāng)事人各執(zhí)一份，原出租人保存一份。甲方：乙方：原出租人：____年年十一月十五日2024年房屋以及設(shè)備轉(zhuǎn)租合同范文（二）轉(zhuǎn)租合同本轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方于____年____月____日簽署：轉(zhuǎn)租方（原承租方）：________________________（以下簡(jiǎn)稱“原租戶”）承租方（轉(zhuǎn)租方）：________________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租戶”）原房東方：________________________（以下簡(jiǎn)稱“原房東”）新房東方：________________________（以下簡(jiǎn)稱“新房東”）鑒于：1.原租戶與原房東之間存在一份租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原租戶作為承租方租用了位于______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“原房屋”）。2.原租戶與轉(zhuǎn)租戶雙方就原房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租達(dá)成一致，并同意遵守本合同的約定?，F(xiàn)雙方約定如下：第一條：轉(zhuǎn)租房屋1.1原租戶同意將原房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租戶，轉(zhuǎn)租面積為_(kāi)_______________平方米。1.2轉(zhuǎn)租租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。1.3轉(zhuǎn)租租金為每月______元，共計(jì)______元。轉(zhuǎn)租租金包含以下費(fèi)用：_______。1.4轉(zhuǎn)租租金支付方式為：_____________________。第二條：轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租戶承諾在合同期內(nèi)，按照原租戶與原房東的原合同規(guī)定，履行租賃義務(wù)，并承擔(dān)由原租戶不履行或違反原合同導(dǎo)致的后果和責(zé)任。2.2轉(zhuǎn)租戶同意按照原房東要求提供個(gè)人信用及資產(chǎn)證明，并承擔(dān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)租所需的費(fèi)用。2.3轉(zhuǎn)租戶應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租租金及其他費(fèi)用，并按照原租戶與原房東的原合同規(guī)定支付押金及其他費(fèi)用。第三條：權(quán)責(zé)轉(zhuǎn)移3.1原合同項(xiàng)下的義務(wù)和權(quán)利將根據(jù)本轉(zhuǎn)租合同而轉(zhuǎn)移給轉(zhuǎn)租戶，包括但不限于：履行租賃義務(wù)、享有使用權(quán)等。3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)盡快通知原房東轉(zhuǎn)租的事宜，并提交相關(guān)材料和手續(xù)。第四條：其他條款4.1轉(zhuǎn)租期滿后，轉(zhuǎn)租戶應(yīng)將原房屋返還給原房東，并確保原房屋的完好和清潔，否則原租戶和轉(zhuǎn)租戶均將承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的違約金。4.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如轉(zhuǎn)租戶需要終止本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知原租戶和原房東，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。第五條：爭(zhēng)議解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條：合同生效本合同經(jīng)過(guò)各方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）轉(zhuǎn)租方：原租戶：___________________簽字：___