店面門面商鋪出租合同

店面門面商鋪出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方門面商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租門面商鋪基本信息1.1商鋪位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.2商鋪面積：_______平方米。1.3商鋪用途：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對商鋪的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。4.3乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，合理保管商鋪內(nèi)的物品，確保商鋪的安全。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方門面商鋪事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租門面商鋪基本信息1.1商鋪位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.2商鋪面積：_______平方米。1.3商鋪用途：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施，保障甲方的權(quán)益。五、乙方違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變商鋪用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。5.2乙方不得擅自將商鋪出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，合理保管商鋪內(nèi)的物品，確保商鋪的安全。5.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。六、甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。6.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過第三方擔(dān)保方的評估和監(jiān)督，可以降低甲方面臨的違約風(fēng)險，確保甲方在租賃期內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的收益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次合同中具有主導(dǎo)地位。甲方的目的是確保商鋪能夠按照合同約定出租給有信譽(yù)、有實力的乙方，并通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步降低違約風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理商鋪，確保商鋪的安全、穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。八、第三方擔(dān)保方的義務(wù)與責(zé)任8.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得有違法行為。8.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個工作日內(nèi)代為支付。8.3丙方在合同期間應(yīng)保持對乙方經(jīng)營情況的了解，確保乙方的經(jīng)營狀況符合甲方的要求。八、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的_______%。9.3如丙方未能履行其擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。九、合同的變更與終止10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2在租賃期內(nèi)，如乙方無違約行為，甲方不得單方面終止合同。10.3租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。十、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日通過上述合同條款