馬術(shù)俱樂(lè)部租賃合同甲乙雙方合作共贏

馬術(shù)俱樂(lè)部租賃合同甲乙雙方合作共贏合同編號(hào)：__________馬術(shù)俱樂(lè)部租賃合同甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方將其位于__________的馬術(shù)俱樂(lè)部場(chǎng)地及設(shè)施（詳見(jiàn)附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃上述場(chǎng)地及設(shè)施的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用及維修3.1乙方按照約定的方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用，防止意外事故。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：（1）租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）租賃物因正常使用導(dǎo)致的磨損，由乙方負(fù)責(zé)維修；（3）租賃物因非正常使用導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方遲延交付租賃物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付；（2）甲方交付的租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量或功能；（3）甲方未按照約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)；（4）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方合法權(quán)益。（1）乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用；（3）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（4）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的__%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃物清單1.馬術(shù)場(chǎng)地2.馬匹3.相關(guān)設(shè)施（包括但不限于馬鞍、馬勒、馬蹄鐵等）4.其他物品附件二：租賃物使用及管理制度1.乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保使用安全。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理制度，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.乙方在租賃期間應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。6.乙方在租賃期間如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。7.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。一、附件列表：1.租賃物清單馬術(shù)場(chǎng)地馬匹相關(guān)設(shè)施（包括但不限于馬鞍、馬勒、馬蹄鐵等）其他物品2.租賃物使用及管理制度乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保使用安全。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理制度，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。乙方在租賃期間應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。乙方在租賃期間如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：遲延交付租賃物交付的租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量或功能未按照約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方合法權(quán)益2.乙方違約行為：遲延支付租金未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的馬術(shù)俱樂(lè)部場(chǎng)地及設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按應(yīng)付金額的一定比例計(jì)算。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方使用租賃物的約定時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)通知甲方，并協(xié)商維修事宜。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方遇到財(cái)務(wù)困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.合同變更或解除：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人