超市經(jīng)營承包合同

超市經(jīng)營承包合同合同編號：__________鑒于甲方為合法經(jīng)營的超市所有者，乙方具備經(jīng)營能力并愿意承包甲方的超市進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方超市的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.1乙方承包甲方的超市，承包范圍包括超市內(nèi)所有商品的銷售、員工的招聘與管理、超市的日常運(yùn)營等。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方權(quán)益和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證超市的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照齊全有效，確保乙方可以正常開展經(jīng)營活動。（2）甲方應(yīng)提供超市的經(jīng)營場所，確保經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生、合規(guī)。（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高承包金、租金等費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)在合同到期后，按照約定條件退還乙方押金。3.2乙方權(quán)益和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法活動。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，自行負(fù)責(zé)員工的工資、福利等事項(xiàng)。（4）乙方應(yīng)在合同到期后，按照約定條件退還經(jīng)營場所，并清理經(jīng)營場所內(nèi)的廢棄物。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非雙方協(xié)商一致。4.2合同到期后，如乙方愿意繼續(xù)承包，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包金等條件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市營業(yè)執(zhí)照2.超市食品經(jīng)營許可證3.承包金支付憑證4.租金支付憑證5.水電費(fèi)支付憑證6.稅費(fèi)支付憑證7.員工名單及工資支付憑證8.超市經(jīng)營場所安全衛(wèi)生檢查報告9.合同解除或終止協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供超市營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等證照，或證照不齊全、無效。2.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，如提高承包金、租金等費(fèi)用。3.乙方未按約定支付承包金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。4.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品，或從事違法活動。5.乙方未在合同到期后按照約定條件退還經(jīng)營場所，或未清理經(jīng)營場所內(nèi)的廢棄物。6.任何一方單方面變更、解除和終止本合同。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方為承包甲方超市支付的費(fèi)用。2.租金：乙方為使用甲方提供的經(jīng)營場所支付的費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方為使用甲方提供的水電資源支付的費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方為經(jīng)營超市所需支付的稅費(fèi)。5.違約金：一方違反合同約定時，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同到期：合同約定的承包期限屆滿。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.超市營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等證照不齊全或無效：乙方應(yīng)要求甲方提供齊全有效的證照，如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方停止干預(yù)，如甲方拒不停止，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定支付承包金及其他各項(xiàng)費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品或從事違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同到期后，乙方未按照約定條件退還經(jīng)營場所或未清理廢棄物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有超市所有權(quán)，乙方具備經(jīng)營能力并愿意承包甲方超市進(jìn)行經(jīng)營的場景。合同雙方為合法經(jīng)營的超市所有者