車庫轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書

車庫轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米，共有__________個(gè)停車位。1.2該車庫的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3甲方應(yīng)保證該車庫在轉(zhuǎn)讓前符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方持有的該車庫。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車庫的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)完成后，該車庫的所有權(quán)歸乙方所有。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該車庫的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中，如實(shí)告知乙方該車庫的實(shí)際情況，保證該車庫不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。4.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻資料3.車庫過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.車庫鑰匙和維護(hù)手冊5.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)告知車庫實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。4.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于特定地點(diǎn)，用于停放車輛的建筑物或空間。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有車庫所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指購買車庫所有權(quán)的當(dāng)事人。4.過戶手續(xù)：指將車庫所有權(quán)依法從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到車庫實(shí)際情況與甲方告知不符時(shí)，乙方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇稅費(fèi)上漲，乙方應(yīng)按照新政策承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，擬將車庫轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買甲方持有的車庫所有權(quán)。3.