漳州市文化中心租賃協(xié)議

漳州市文化中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：漳州市文化中心地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的文化設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及用途（詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）1.2乙方租賃租賃設(shè)施的目的為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（詳細(xì)列出租金的計算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)等）3.2乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施，確保設(shè)施安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃設(shè)施的使用性質(zhì)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求購買相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：漳州市文化中心乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租金支付證明3.租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄4.保險單據(jù)5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方身份證明文件7.租賃合同解除/終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用或保管租賃設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施，視為違約。4.乙方未按甲方要求購買保險，視為違約。5.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)租賃設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指漳州市文化中心。2.乙方：指租賃漳州市文化中心設(shè)施的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃設(shè)施：指甲方同意出租給乙方使用的設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催促乙方盡快支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方損壞租賃設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施：立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未購買保險：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買，否則視違約處理。5.甲方未按時維修、保養(yǎng)租賃設(shè)施：提前通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.漳州市文化中心出租場地給乙方舉辦文化活動。2.漳州市文化中心出租設(shè)備給乙方進(jìn)行文化