建筑維修工程合同范本

建筑維修工程合同范本合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容（1）建筑物外墻維修；（2）屋頂防水施工；（3）室內(nèi)墻面、地面、天花板的維修；（4）給排水系統(tǒng)維修；（5）電氣系統(tǒng)維修；（6）其他雙方約定的維修項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、工程進(jìn)度及工期2.1乙方向甲方承諾，本工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成。具體工期為：自合同簽訂之日起至______年______月______日。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)合理審批乙方的施工計(jì)劃，不得無(wú)故拖延。2.3乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)工期不得超過(guò)______天。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并重新驗(yàn)收。直至驗(yàn)收合格為止。四、工程費(fèi)用及支付4.1本工程的工程費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供正式的稅務(wù)發(fā)票。（1）合同簽訂后______天內(nèi)，支付工程總價(jià)的______%；（2）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的______%；（3）剩余款項(xiàng)在保修期滿(mǎn)后支付。4.4甲方支付工程款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。五、保修5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行保修。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_____年。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×逾期天數(shù)×______%。6.2甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付工程款×逾期天數(shù)×______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________年______月______日一、附件列表：1.建筑維修工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算書(shū)4.材料合格證5.施工單位資質(zhì)證書(shū)6.施工人員身份證復(fù)印件7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保修條款9.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定支付工程款，屬于違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.甲方提供的施工條件不符合約定或影響施工進(jìn)度，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑維修工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行維修、加固、改善和保護(hù)的各項(xiàng)作業(yè)。2.工期：指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的情況。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.保修：指乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如需調(diào)整，雙方協(xié)商解決。4.保修期內(nèi)問(wèn)題：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑物的維