2024商場租賃合同簡單范本

2024商場租賃合同簡單范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有出租物業(yè)的權(quán)利，乙方為合法注冊的企業(yè)或個人，愿意承租甲方的物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方向甲方租賃上述物業(yè)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付租金的時間為租賃期限內(nèi)的每年__________月__________日和每年__________月__________日。2.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務。第三條租賃用途乙方須按照甲方提供的物業(yè)用途進行使用，不得擅自改變用途，如需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第四條租賃物的交付及維修4.1甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。4.2在租賃期限內(nèi)，租賃物業(yè)的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。5.2甲方未按本合同規(guī)定履行義務，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2本合同的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復印件

2.租賃物業(yè)的規(guī)劃圖紙

3.甲方公司章程或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方公司章程或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.雙方身份證明復印件

6.租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片或視頻資料

7.物業(yè)維修清單

8.物業(yè)保險單復印件

9.物業(yè)安全管理協(xié)議

10.其他與租賃相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按合同約定時間交付租賃物業(yè)，或交付的物業(yè)與約定不符。

2.甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務。

3.乙方未按合同約定支付租金。

4.乙方未按合同約定使用租賃物業(yè)，擅自改變用途。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的當事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的金錢。

5.物業(yè)管理服務：指甲方為乙方提供租賃物業(yè)的日常管理和服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付物業(yè)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.甲方未提供物業(yè)管理服務，乙方可以要求甲方履行合同，或支付違約金。

3.乙方未支付租金，甲方可以要求乙方支付租金，并有權(quán)解除合同。

4.乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方可以要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

5.遇到物業(yè)損壞，甲方應及時維修，若因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。五、