2024全新自動售貨機場地租賃合同

2024全新自動售貨機場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有__________（地址）的場地使用權(quán)，乙方愿意租賃該場地用于自動售貨機的經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方同意將位于__________（地址）的場地提供給乙方使用，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃的場地內(nèi)設(shè)有自動售貨機__________臺，甲乙雙方確認(rèn)，自動售貨機是乙方合法擁有并經(jīng)營的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃場地符合乙方的經(jīng)營需要，保證場地設(shè)施的正常運行。4.2甲方應(yīng)負責(zé)場地的物業(yè)管理，包括但不限于安保、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應(yīng)負責(zé)自動售貨機的日常維護和管理，確保自動售貨機的正常運行。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.租賃場地使用權(quán)證明文件

4.自動售貨機所有權(quán)證明文件

5.租金支付憑證

6.物業(yè)管理協(xié)議

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動

2.甲方無故提高租金

3.乙方未按照約定支付租金

4.乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動

5.乙方未履行自動售貨機的日常維護和管理

6.其他雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的違約行為三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃場地用于經(jīng)營并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。

5.違約金：指一方違約時應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.自動售貨機：指乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營的自動銷售設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為。

解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：場地設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方經(jīng)營。

解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，確保設(shè)施正常運行。4.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。

解決辦法：甲方應(yīng)停止干涉，并尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。5.其他問題：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：

1.自動售貨機運營商租賃場地用于