2024二手房裝修協(xié)議書范本

2024二手房裝修協(xié)議書范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位的墻面、地面、天花板、門窗等設(shè)施的改造及更新，以及水電線路改造、家具家電安裝等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和預(yù)算，進(jìn)行施工。如乙方在施工過程中認(rèn)為原方案存在問題，應(yīng)及時與甲方溝通，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。二、裝修費用及支付方式2.1甲方向乙方支付裝修費用共計人民幣____元（大寫：_________________________元整），其中包括裝修材料費、施工費、管理費、稅費等。2.2甲方支付裝修費用的方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付裝修費用的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付裝修費用的30%；（3）乙方完成裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付裝修費用的剩余40%。2.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時間支付裝修費用。三、裝修工期3.1本裝修工程約定工期為____個月，自乙方進(jìn)場施工之日起計算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方要求采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.3甲方如因特殊原因需要提前完成裝修工程，乙方應(yīng)盡力滿足甲方要求，并按實際增加的工程量計算額外費用。四、質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。4.3保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)免費維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的問題，乙方負(fù)責(zé)維修，但甲方需承擔(dān)維修費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方裝修資質(zhì)證書復(fù)印件3.裝修方案及效果圖4.裝修預(yù)算明細(xì)表5.支付憑證復(fù)印件6.裝修工程進(jìn)度報告7.驗收證明書8.保修服務(wù)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地、電源等必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一次交易記錄的住宅。2.裝修：指對房屋進(jìn)行改造、翻新、美化等工程。3.裝修費用：包括裝修材料費、施工費、管理費、稅費等。4.裝修工期：雙方約定的完成裝修工程的時間。5.質(zhì)量保修：乙方對裝修工程提供的免費維修服務(wù)。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付裝修費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可暫停施工，并依法保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定時間完成裝修工程：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，并向甲方支付逾期竣工違約金；如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)盡力滿足。3.裝修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)免費維修；如超過保修期，乙方應(yīng)按實際情況收取維修費用。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于二手房所有權(quán)的持有者（甲方）與具有裝修資質(zhì)的公司或個人（乙方）之間，就二手房裝修工程達(dá)成一