2024修理廠出租合同

2024修理廠出租合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的修理廠，且乙方需要租賃該修理廠進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途2.乙方租賃修理廠的用途為：__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。四、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，修理廠的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)確保修理廠的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。3.乙方不得擅自改變修理廠的結(jié)構(gòu)和用途。五、保險1.乙方應(yīng)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。2.保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__________%作為滯納金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同

2.租賃物所有權(quán)證明

3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

4.保險單復(fù)印件

5.甲方銀行賬戶信息

6.乙方銀行賬戶信息

7.租賃合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供租賃物

未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)

提前解除合同或變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未按約定使用租賃物

未辦理或未能有效維持必要許可證

未按約定維修、保養(yǎng)租賃物

擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物用于自身經(jīng)營或居住的一方。

3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財產(chǎn)。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：

及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.乙方逾期支付租金：

發(fā)送催款通知，明確逾期支付的滯納金計(jì)算。

必要時可尋求法律途徑，如向人民法院提起訴訟。3.乙方未按約定使用租賃物：

及時與乙方溝通，要求乙方遵守合同約定。

如有必要，可終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。4.不可抗力事件：

雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，可協(xié)商延長合同期限。五、所有應(yīng)用場景：1.修理廠擁有者出租修理廠給其他經(jīng)營者。