商品住宅買賣合同書合集

商品住宅買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****1—1甲乙雙方商定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取****(幣)****元(折合人民幣****元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為********。1—2甲方預(yù)租的商品房的交付必需符合下列第****種方案所列條款：(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；(二)商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。甲、乙雙方商定，選擇上述第(二)種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。1—3甲、乙雙方商定：選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的****日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后****日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。1—4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1—5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方商定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)±****%(包括****%)的，乙方有權(quán)解除本合同。1—6甲、乙雙方商定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。詳細(xì)違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行商定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)商定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、************************。1—7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。甲方：*****乙方：*****丙方：*****商品住宅買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXX標(biāo)題：商品住宅買賣合同書摘要：本合同由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立。乙方同意出售甲方所購(gòu)商品住宅，并且甲方同意支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。本合同是雙方之間關(guān)于購(gòu)買商品住宅的法律協(xié)議。一、合同雙方甲方：【買方全稱】住所：【住所地址】電話：【聯(lián)系電話】乙方：【賣方全稱】住所：【住所地址】電話：【聯(lián)系電話】二、商品住宅的具體信息1.商品住宅名稱：【商品住宅名稱】2.商品住宅地址：【商品住宅地址】3.居住建筑面積：【建筑面積】平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】5.產(chǎn)權(quán)單位：【產(chǎn)權(quán)單位】三、商品住宅交付及價(jià)格1.乙方同意在簽署本合同后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將商品住宅交付給甲方。2.商品住宅的總價(jià)為人民幣【總價(jià)】元（￥【大寫總價(jià)】），雙方同意按照以下方式進(jìn)行付款：（1）乙方通過(guò)提供購(gòu)房貸款的形式支付商品住宅款項(xiàng)【款項(xiàng)1】元，具體支付方式和時(shí)間另行協(xié)商。（2）甲方在商品住宅交付時(shí)一次性支付商品住宅款項(xiàng)【款項(xiàng)2】元。四、商品住宅質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方保證商品住宅在買賣合同簽署時(shí)的完好狀況。2.甲方在商品住宅交付時(shí)，有權(quán)對(duì)商品住宅進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的【違約金比例】%。3.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的【違約金比例】%。六、爭(zhēng)議解決1.因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出。摘要：本合同是雙方關(guān)于商品住宅買賣所訂立的法律協(xié)議。甲方同意購(gòu)買乙方所出售的商品住宅，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。合同內(nèi)容包括合同雙方信息、商品住宅具體信息、商品住宅交付及價(jià)格、商品住宅質(zhì)量及驗(yàn)收、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等條款。甲方(簽字)：_________________日期：_________________乙方(簽字)：_________________日期：_________________商品住宅買賣合同書(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]商品住宅買賣合同甲方(買方):[甲方名稱]住所:[甲方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人:[代表人姓名/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方(賣方):[乙方名稱]住所:[乙方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人:[代表人姓名/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就以下商品住宅買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條商品住宅的基本情況1.根據(jù)乙方提供的相關(guān)信息，甲方確認(rèn)并同意購(gòu)買位于[商品住宅地址]的商品住宅，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。2.房屋的主要信息如下：-房屋面積:[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]-房屋樓層:[房屋樓層]-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]-房屋預(yù)售合同號(hào):[預(yù)售合同號(hào)]-其他特殊說(shuō)明:[特殊說(shuō)明]第二條買賣價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元(大寫:[房屋總價(jià)大寫])，甲方應(yīng)該在[付款期限]之前支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給乙方。付款方式如下：-定金:[定金金額]元(大寫:[定金金額大寫])應(yīng)于[定金支付期限]內(nèi)支付至乙方指定賬戶。-尾款:[尾款金額]元(大寫:[尾款金額大寫])應(yīng)該在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[尾款支付期限]內(nèi)支付至乙方指定賬戶。第三條房屋交接及權(quán)屬變更1.自合同簽訂日起，房屋的占有、使用和風(fēng)險(xiǎn)將由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。2.房屋交付及權(quán)屬變更雙方按照相關(guān)法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條申明與保證1.乙方保證所出售房屋的合法權(quán)屬，并無(wú)糾紛、限制、抵押、查封等物權(quán)瑕疵。2.乙方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，未隱瞞重要事實(shí)。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方相應(yīng)的損失，包括但不限于違約金和實(shí)際損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力及履行適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章后即生效。甲方(買方)簽名: