城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)合集

城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方************姓名：*****國(guó)籍：**************地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***傳真：***-：************承租方************姓名：*****國(guó)籍：**************地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***傳真****-：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋坐落于****位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：*****。其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門(mén)前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.********6.********。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的6.有意損壞承租房屋的7.**************。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前**個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：*****乙方：*****日期：*****城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（房東）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其出租；乙方有意租賃該房屋并具備履行合同義務(wù)的能力，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、房屋基本情況：甲方將自己擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，房屋具體情況如下：【房屋描述】。二、租賃期限：本次租賃合同期限為【租賃期限】，自【起租日期】起至【終止日期】止。三、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為【租金金額】，租金支付方式為【租金支付方式】（例如：月付、季付、年付等）。2.租金支付時(shí)間為【租金支付時(shí)間】，乙方應(yīng)在每期支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途及約定：1.乙方承諾所租房屋的用途僅限于【租賃用途】，不得用于任何違法活動(dòng)。2.甲方應(yīng)確保所租房屋的安全、衛(wèi)生、無(wú)水電氣等隱患，并按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施及器具，不得擅自拆除、損壞。4.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。五、違約責(zé)任：1.如果乙方?jīng)]有按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方遷出；2.如果甲方未按時(shí)提供房屋給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)：【可根據(jù)實(shí)際情況列出其他雙方約定事項(xiàng)】七、合同解除：1.本合同到期后，如果雙方無(wú)異議且無(wú)續(xù)約意向，合同自動(dòng)解除；2.本合同在租期內(nèi)，任何一方違約解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。九、合同生效：本合同擬定成兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同于雙方簽字、蓋章后生效。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)，由甲方（房東）和乙方（承租人）簽署。合同規(guī)定了房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途及約定、違約責(zé)任、合同解除等事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵守合同約定，并解決爭(zhēng)議時(shí)可通過(guò)協(xié)商或司法機(jī)關(guān)解決。本合同自簽字、蓋章后生效。城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：___________________住址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：___________________住址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲乙雙方自愿按照平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租乙方的房屋事宜，達(dá)成以下約定：第一條租賃物和地址甲方同意將其擁有的以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給乙方：地址：___________________面積：___________________具體描述：___________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自________年___月___日起至________年___月___日止。第三條租金1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金金額：___________________（大寫(xiě)：___________________）支付方式：___________________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）收款賬戶：___________________（賬戶名、賬號(hào)）2.甲方同意在每個(gè)月的____日前，提前提醒乙方支付當(dāng)月租金。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為租金金額的____%。第四條押金1.乙方同意在簽署本合同的同時(shí)，支付給甲方作為房屋押金的金額為：___________________（大寫(xiě)：___________________）。2.在租賃期滿并乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何其他個(gè)人或單位。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常修繕和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用，如發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出房屋，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方支付給甲方的押金作為違約金。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：房屋交接清單、租賃期間費(fèi)用細(xì)則等，作為本合同不可分割的組成部分。3.對(duì)于本合同未盡事宜的，甲乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決