個人二手房出售合同書合集

個人二手房出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：******乙方：*****身份證號：******見證人:身份證號：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：******座落于*，建筑面積為平方米；出售房屋的全部權證證號為：******房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金：元**元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為：元**元。房價款的支付方式和支付時間為：******第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領榷房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定該費用由方擔當。3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由*方按國家規(guī)定擔當。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方：*****乙方：*****地址：*****地址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****個人二手房出售合同書(第二篇)合同編號：日期：個人二手房出售合同書甲方（出售方）：（姓名/名稱）身份證號碼/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（姓名/名稱）身份證號碼/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于（房屋地址）的二手房進行交易，達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條交易房屋基本信息甲方現(xiàn)擬出售位于（房屋地址）的房屋，該房屋的建筑面積為（面積），產(chǎn)權證號為（證號），具體附屬物品清單詳見附件一。第二條交易價款與支付方式1.乙方同意以（貨幣單位）形式購買該房屋，總價款為（金額），其中首付款為（金額），剩余尾款應在（日期）前支付完畢。2.尾款支付方式：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條過戶手續(xù)1.甲方應按照法律及有關規(guī)定辦理該房屋的過戶手續(xù)。2.過戶費用由（甲/乙）方承擔。第四條房屋交付與驗收1.房屋所有權證書辦理完畢后，甲方應將該房屋的實際控制權交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.乙方應在（日期）前對房屋狀況進行全面檢查，并在書面中向甲方提出任何存在的問題或瑕疵。第五條附屬設施及權利轉(zhuǎn)讓1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋是完整的，包括但不限于：固定設備、家具、家電等附屬物以及相關權利（包括使用權、停車權等）。2.甲方保證房屋無任何其他權利瑕疵，且不存在其他尚未履行的約定、合同及加權。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向?qū)Ψ街Ц断鄳`約金，違約金數(shù)額為本房屋總價款的（百分比）。第七條保密義務1.甲、乙雙方應對本合同中的所有商業(yè)秘密和相關信息保密，未經(jīng)對方同意不得對外泄露。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，如有必要，可簽署保密協(xié)議以加強保密義務。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用（所在地）法律。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同摘要為本合同的重要內(nèi)容，具備法律約束力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：附件一：附屬物清單（可根據(jù)具體情況進行調(diào)整）（注：此為范文僅供參考，具體合同內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進行修改完善）個人二手房出售合同書(第三篇)個人二手房出售合同書合同編號：[編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意出售其擁有的位于[房屋地址]的二手房，乙方愿意購買該二手房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.建筑結(jié)構：[建筑結(jié)構]4.房屋用途：[房屋用途]5.產(chǎn)權情況：房屋產(chǎn)權證號為[產(chǎn)權證號]，產(chǎn)權歸屬于甲方，無糾紛、抵押等法律糾紛。二、房屋價格及支付方式1.本次二手房交易價格為人民幣[交易價格]元。2.乙方應在[支付方式：一次性支付/分期支付]下，于[支付時間]前將全款支付至甲方指定銀行賬戶。三、過戶及稅費清算1.房屋過戶由甲方負責辦理，過戶費用由乙方承擔。2.乙方將承擔二手房銷售過戶所需的增值稅、契稅及其他相關稅費。四、交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，保證將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋后，檢查房屋的實際情況與約定內(nèi)容是否一致，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方并要求解決。乙方在驗收合格后應發(fā)出書面通知。五、違約責任1.若一方違反本合同約定，需支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價的百分之[違約金比例]。2.如一方嚴重違約導致交易無法完成，對方有權要求返還已支付的款項，并主張違約方承擔相應的法律責任。六、其他約定1.本合同任何爭議均應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[仲裁/訴訟地點]仲裁/法院解決。2.本合同一式兩份，甲