2024年簡(jiǎn)單土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方：_____乙方：_____丙方：_____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為_(kāi)___平方米(折____畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件集體土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。2、集體土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)___元/平方米m2[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]等，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3、乙方同意按以下向甲方支付土地價(jià)款：付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議日支付。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其____畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)____萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。4、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_____代表：_____乙方(蓋章)：_____代表：_____丙方(蓋章)：_____代表：_________年____月____日2024年簡(jiǎn)單土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：（出讓方的名稱(chēng)或個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼/法人代碼：（出讓方的身份證號(hào)碼/法人代碼）聯(lián)系地址：（出讓方的聯(lián)系地址）聯(lián)系電話(huà)：（出讓方的聯(lián)系電話(huà)）乙方（受讓方）：（受讓方的名稱(chēng)或個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼/法人代碼：（受讓方的身份證號(hào)碼/法人代碼）聯(lián)系地址：（受讓方的聯(lián)系地址）聯(lián)系電話(huà)：（受讓方的聯(lián)系電話(huà)）鑒于：1.甲方是合法擁有并享有（土地使用權(quán)的面積）的土地使用權(quán)；2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方的土地使用權(quán)；經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本信息1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方同意將其合法擁有并享有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的面積：（土地使用權(quán)的面積）。1.3土地使用權(quán)所在地：（土地使用權(quán)所在地）。第二條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方同意以（轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)，合計(jì)人民幣（轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額大寫(xiě)）。2.2支付方式：乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付方式為（支付方式）。第三條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的程序3.1甲方自愿將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，確認(rèn)所有權(quán)歸屬并確認(rèn)甲方以合法方式取得土地使用權(quán)。3.2乙方同意接受甲方提供的土地使用權(quán)，并確認(rèn)土地使用權(quán)的真實(shí)性和合法性。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)基于現(xiàn)有的土地使用權(quán)對(duì)土地實(shí)施開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用及轉(zhuǎn)讓。4.2甲方對(duì)于土地使用權(quán)向政府有關(guān)部門(mén)的主管機(jī)關(guān)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定履行土地管理、交易等手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)負(fù)有合法保管和維護(hù)的責(zé)任，保證土地使用權(quán)的安全。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)后，有權(quán)在土地使用權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用等行為。5.2乙方在土地使用權(quán)使用期間，應(yīng)按時(shí)履行土地使用權(quán)的相關(guān)法律和規(guī)定。5.3乙方不得以任何方式違反土地使用權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。6.2若一方違約致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議的解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓目的實(shí)現(xiàn)或本合同終止之日止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：