2024年商鋪轉租合同（3篇）

第5頁共5頁2024年商鋪轉租合同出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）公司名稱：_____公司名稱：_____公司地址：_____公司地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于____市____區(qū)____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包第二條租賃期限五、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費用6、合同有效年度租金共計為____元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月____日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票第四條雙方的權利和義務九、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（三）按合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產證明復印件附2：用電及防火安全合格證復印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方：_____乙方：_____法人：_____法人：_____注冊地址：_____注冊地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____簽字日期：_____簽字日期：_____2024年商鋪轉租合同（2）商鋪轉租合同甲方：（轉讓方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，現有權利將商鋪進行轉租。2.乙方對商鋪有意向進行租賃。雙方本著自愿、平等、公正的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本信息1.商鋪名稱：_____________2.商鋪編號：_____________3.商鋪面積：_____________平方米4.商鋪地址：_____________第二條租賃期限1.本次租賃期限為____年/月/日開始，至____年/月/日結束。2.續(xù)租：a)如乙方在租賃期限屆滿前一個月內提出續(xù)租申請，并經甲方同意，則租賃期限自動延長。b)續(xù)租期限為一年/月/日。c)續(xù)租期間的租金為每年/月/日____元。第三條租金及支付方式1.租金：a)每年租金總額為____元。b)租金調整：i)續(xù)租期間，每年租金可按市場價格進行調整，調整幅度不超過____%。ii)續(xù)租時租金的調整由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：a)租金每年/月/日預付。b)乙方應在簽訂本合同之日起___日內支付第一期租金。第四條使用權與限制1.乙方可以依法使用商鋪，但不得將商鋪用于非法活動。2.乙方使用商鋪時應遵守相關法律、法規(guī)，并遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。3.乙方不得將商鋪轉租或轉借給其他人。第五條維修責任1.甲方負責商鋪的大修和重要設備的維修。2.乙方應負責商鋪內部的日常維修，并保持商鋪的清潔和整潔。第六條違約責任1.任何一方違約應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。2.如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰空商鋪。第七條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用法律法規(guī)。2.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交相關仲裁機構或人民法院處理。第八條其他約定1.本合同的附件包括商鋪平面圖、裝修方案等，作為本合同的一部分。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2024年商鋪轉租合同（3）商鋪轉租合同甲方：（轉讓方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：經甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將位于相關地址的商鋪轉租給乙方事項達成如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行：一、商鋪轉租情況1.轉租商鋪的名稱：（商鋪名稱）商鋪所在地：（商鋪地址）商鋪面積：（商鋪面積）2.轉讓方承諾在簽訂本合同之前，已依法獲得商鋪的使用權，并保證商鋪使用權的合法性和有效性。3.乙方將用于經營的商鋪及房屋使用權完全轉讓給乙方，包括營業(yè)執(zhí)照、商標權、知識產權等相關權益。二、轉租期限1.轉租期限為：自2024年月日起至2024年月日止。2.轉租期限到期后，若乙方需繼續(xù)承租商鋪，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及費用1.轉租租金為：每月（或每季度、每年）人民幣（符合人民幣）。2.乙方需按時、按期支付租金，逾期支付的，需按照每天實際使用天數加收1%的滯納金。3.乙方除支付租金外，還需承擔商鋪的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關費用。四、商鋪使用權交付1.甲方應保證商鋪的基本設施、設備和各項設備的正常運行，并在轉租時將商鋪交給乙方。2.在商鋪交付時，甲方應對商鋪進行檢查，如有一切損壞或狀況較差的部分，甲方應在交付前修繕完畢。五、商鋪維護1.乙方承諾按照相關法律法規(guī)使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)行為。2.乙方應對商鋪進行必要的維修維護，并應承擔因使用不當或維修不善而產生的修繕費用。六、違約責任1.任何一方未履行本合同的任何條款，均應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的實際損失。2.若乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權解除合同，將商鋪收回，同時乙方須賠償甲方延遲交付商鋪的損失費用。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交相關主管部門或仲裁機構解決。2.本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國有關法律法規(guī)。八、其他約定1.在本合同生效期間，乙方不得擅自轉讓商鋪使用權，否則將承擔法律責任。2.本合