2024年合租店鋪租賃合同協(xié)議范文（二篇）

第4頁共4頁2024年合租店鋪租賃合同協(xié)議范文甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲方在作為第一承租人，承租____市____區(qū)____號樓_____，合同編號為_____,乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關(guān)系為合租關(guān)系，乙方居住在此房間的中的(主臥、次臥、小間….)乙方(是否)可以留宿他人。乙方須向甲方支付房租____元，付款方式為(月/季/半年/年)付。押金為____元。含取暖，物業(yè)。余款的付款日期分別為：甲方銀行帳戶為：乙方確保本間常居人數(shù)上限為____人甲方確保其他房間常居人數(shù)上限為____人。1、乙方每月要預(yù)先交納元/月雜費(相當于合租房內(nèi)的二次物業(yè)服務(wù)費)，用于分攤水費，煤氣費，電費，有線電視費，網(wǎng)費，衛(wèi)生費，公共用品，則包含燃氣費。多退少補，每(月/季)結(jié)清雜費。電表數(shù)_____煤氣數(shù)_____水表數(shù)_____甲乙雙方約定，若乙方在月在家次數(shù)不足____天，可以免攤當月的(水費，煤氣費，電費，有線電視費，網(wǎng)費，衛(wèi)生費)，若乙方分擔家庭的保潔衛(wèi)生工作，可以免攤衛(wèi)生保潔費。在共同居住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，甲方應(yīng)負責(zé)控制各種雜費每月不超過____元，因甲方管理協(xié)調(diào)不當造成的浪費超支，超出部分，甲方自負。雜費都用來負擔的項目廚房的公共的消耗品，鹽、醬油、味精、醋精、花椒粉、保鮮膜、洗潔精、保潔工具，衛(wèi)生間清潔消毒用品甲方與乙方負責(zé)控制朋友來訪的數(shù)量與次數(shù)，每月訪客人次不超過____人次。甲方責(zé)任甲方保證，乙方在23點_____7點，不會因為人為原因，被噪音所吵醒、或無法正常休息。甲方偏袒其他人，乙方產(chǎn)生不公平感，產(chǎn)生情緒，經(jīng)過三次反映，仍得不到有效解決。甲方違約第條，時，乙方可以拒交當月的雜費(二物業(yè)費)，直到甲方改正為止。甲方擅長動用乙方私人物品。因甲方未做必要提醒，沒有配備必要的保險設(shè)置，導(dǎo)致乙方物品遺失的。乙方在家受到騷擾，威脅，侮辱，影響乙方正常生活處下述情況發(fā)生規(guī)定外，甲方不得以任何名義要求乙方交納任何費用或扣用押金。乙方在家庭范圍內(nèi)與任何他人發(fā)生肢體沖突、處于首先動手的一方，扣乙方押金_____乙方提前退房，非甲方原因造成乙方人為損害房間財產(chǎn)，裝修。浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。建議約定幾種較為貴重的東西。乙方故意延遲交納房租____天以上，延遲交納雜費____天以上乙方破壞小區(qū)規(guī)定，擾民、或者影響他人正常休息____次以上。甲方扣除乙方費用，視為對甲方輕度違約的懲罰，意外損失的賠付，按合同結(jié)清此款項后，應(yīng)繼續(xù)履行合同，或簽署更為詳細的補充條款，以保證雙方的利益。乙方是否允許甲方繼續(xù)找人合租，如乙方繼續(xù)找人合租，需要年齡身份和性別學(xué)歷方面符合生活習(xí)慣符合乙方是要求，否則乙方有權(quán)阻止。乙方發(fā)生如下情況，視為嚴重違反合同目的，初衷原則，甲方可以勸退乙方，終止合同。乙方發(fā)生第條三次以上，乙方自勸退之日起，甲方方應(yīng)給____天的找房期限，并以約定搬出之日時按月為單位，退還剩余押金和租金。超過約定之日起每天按原房租(150_____200)%按日計，超過約定之日的____天內(nèi)，乙方還未搬走，甲方可以采用報警，轉(zhuǎn)移乙方物品，換門鎖等方式驅(qū)逐乙方。乙方發(fā)生如下情況之一者，實為甲乙雙方關(guān)系嚴重破裂，無任何可以修復(fù)的余地，甲方可以驅(qū)逐乙方，終止合同。甲方自驅(qū)逐之日起，應(yīng)給乙方給____天搬家時間，超過____天，甲方可以轉(zhuǎn)移乙方個人物品，換鎖，按原房租(300_____500)%計算房屋占用金。2024年合租店鋪租賃合同協(xié)議范文（二）甲方（出租方）：承租人姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：電話：乙方（與甲方合稱為雙方）：法定代表人/個人姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：電話：鑒于合作商業(yè)租賃的需要，甲方同意將其擁有合法租賃權(quán)的店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪，并共同簽署本合同協(xié)議書。本合同協(xié)議書由甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上達成。第一條租賃房屋基本信息1.出租房屋地址：2.房屋使用面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及布局：4.房屋租金：每月人民幣（大寫）（￥）。5.房屋租期：自年月日起至年月日，共（）個月。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方需向乙方提供合法有效的房屋租賃權(quán)。2.甲方需對房屋進行及時修繕和維護，保證房屋的正常使用。3.甲方有權(quán)在合同約定時間內(nèi)，按照約定方式支付租金，并向乙方提供租金發(fā)票。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定時間和方式支付租金。2.乙方須按照合同約定使用房屋，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方對所租賃的房屋進行合理使用，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。4.乙方不得隨意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和配置，如需變動須經(jīng)甲方書面同意。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時間支付租金。2.乙方應(yīng)按照約定的房租支付周期向甲方支付租金。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的租金，并且甲方有權(quán)依法采取合法措施維護自己的權(quán)益。第五條房屋用途及裝修1.房屋用途：乙方承諾將該房屋用于商業(yè)經(jīng)營或服務(wù)行業(yè)，且不違反國家有關(guān)法律法規(guī)。2.房屋裝修：乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營需要進行裝修，但必須符合甲方的規(guī)定，且乙方對裝修過程中可能引起的問題及后果負責(zé)。第六條房屋維修1.因乙方的過失導(dǎo)致的房屋損壞和設(shè)施設(shè)備故障，由乙方負責(zé)維修和賠償。2.因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е碌姆课輷p壞和設(shè)施設(shè)備故障，由甲方負責(zé)維修。第七條租賃期限和解約1.先享受30天的免租期，從合同生效之日起計算。2.甲方若需解約，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并支付違約金，違約金金額為保留租賃合同期內(nèi)剩余租金的30%。3.乙方若需解約，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為保留租賃合同期內(nèi)剩余租金的50%。4.雙方一致同意解除合同的，可簽訂解除合同協(xié)議。第八條爭議解決1.本合同履行中發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，雙方均有權(quán)向相關(guān)行政或司法機關(guān)提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同