建筑工程保修承諾書模板

建筑工程保修承諾書模板合同編號：__________一、保修范圍及期限1.1本承諾所稱的保修范圍包括主合同中約定的工程質(zhì)量保修范圍。1.2本承諾所稱的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照主合同及其附件的約定執(zhí)行。二、保修責任2.1乙方對工程的質(zhì)量承擔保修責任，確保工程在保修期限內(nèi)符合主合同及其附件中約定的質(zhì)量標準。2.2乙方在保修期限內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復，并承擔修復費用。修復時間自乙方收到甲方發(fā)出的修復通知之日起計算，最長不超過20個工作日。2.3乙方在保修期限內(nèi)因工程質(zhì)量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、保修程序3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應在保修期限內(nèi)書面通知乙方。通知應包括具體問題、發(fā)生部位、聯(lián)系方式等詳細信息。3.2乙方收到甲方發(fā)出的修復通知后，應在約定的時間內(nèi)派遣專業(yè)人員前往工程現(xiàn)場進行核實并開始修復。3.3乙方在修復過程中應保證工程安全，防止對工程造成二次損壞。3.4乙方修復完成后，應向甲方報告修復情況。甲方對修復結(jié)果進行驗收，確認工程質(zhì)量問題已得到妥善解決。四、爭議解決4.1本承諾履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。五、其他約定5.1本承諾自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。5.2本承諾一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.主合同2.工程設計文件3.工程預算書4.工程竣工驗收報告5.工程質(zhì)量保修范圍及期限詳細說明6.工程修復費用明細表7.乙方專業(yè)人員資質(zhì)證明文件8.爭議解決方式的相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照主合同及本承諾書約定完成工程質(zhì)量保修的，構(gòu)成違約。2.乙方在保修期限內(nèi)未對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復的，構(gòu)成違約。3.乙方修復工程質(zhì)量問題時，未采取適當措施導致工程二次損壞的，構(gòu)成違約。4.乙方在保修期限內(nèi)因工程質(zhì)量問題導致甲方遭受損失，未承擔相應賠償責任的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設并支付價款的當事人。2.承包人：指接受發(fā)包人委托，完成工程建設并收取價款的當事人。3.保修期限：指工程竣工驗收合格之日起至約定的保修期限屆滿之日止的期間。4.保修范圍：指主合同中約定的乙方應承擔保修責任的范圍。5.質(zhì)量標準：指主合同及其附件中約定的工程質(zhì)量應達到的標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，但乙方未能及時修復。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在約定時間內(nèi)派員修復。如乙方逾期不修復，甲方有權自行修復，并將所產(chǎn)生費用計入乙方的違約金。2.問題：乙方在修復工程質(zhì)量問題時，導致工程二次損壞。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止修復，并重新按照主合同及本承諾書約定進行修復。乙方應承擔因二次損壞產(chǎn)生的所有費用。3.問題：乙方在保修期限內(nèi)未承擔相應賠償責任。解決辦法：甲方有權向乙方追償因工程質(zhì)量問題導致的損失，并有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程的質(zhì)量保修。2.適用于工程承包合同中約定保修范圍