城市綜合體商鋪租賃居間服務

城市綜合體商鋪租賃居間服務合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為：____________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________元整），按月支付。第二條租金支付及退還2.1乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應在__個工作日內(nèi)向乙方提供租金發(fā)票。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將商鋪恢復至租賃起始狀態(tài)，甲方在確認后__個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。第三條丙方居間服務費用3.1丙方為甲方和乙方提供租賃居間服務，甲方和乙方同意支付丙方居間服務費共計人民幣____元整（大寫：__________________元整）。3.2居間服務費用支付方式如下：（1）甲方支付居間服務費的__%，即人民幣____元整（大寫：__________________元整）；（2）乙方支付居間服務費的__%，即人民幣____元整（大寫：__________________元整）。3.3居間服務費用應在簽署本合同時支付至丙方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)丙方確認。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應支付給對方因此造成的損失賠償金，賠償金的標準按照實際損失的__%計算。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪平面圖4.租金支付證明5.商鋪恢復狀態(tài)確認書6.居間服務費用支付證明7.損失賠償金計算標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供商鋪，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.丙方未按約定提供居間服務，視為違約。4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務的一方。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，以換取商鋪的使用權(quán)。5.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間段。6.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪未按約定提供：甲方應及時提供商鋪，如無法提供，應與乙方協(xié)商解決，如需延長租賃期限，應簽訂書面協(xié)議。2.租金支付問題：乙方應及時支付租金，如遇支付困難，應與甲方協(xié)商解決。3.居間服務未按約定提供：丙方應及時提供居間服務，如無法提供，應與甲方和乙方協(xié)商解決。4.合同變更或解除：各方應書面簽署協(xié)議，并經(jīng)丙方確認。5.發(fā)生糾紛：各方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪并希望出租獲得收益。2