商品房裝修承包合同書模板

合同編號：__________甲方信息：乙方信息：第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本文件及其附件，包括所有附錄和附加協(xié)議。1.1.2“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.3“租賃期限”指本合同第3.1條約定的租賃期間。1.2解釋1.2.1本合同中的條款標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對本合同條款的解釋。1.2.2本合同中的“包括”和“包括但不限于”表示包含但不限于所列舉的事項。第二章：租賃物的描述2.1房屋描述2.1.1甲方出租的房屋位于____省____市____區(qū)____街道，具體地址在本合同附件一中詳細描述。2.1.2房屋包括但不限于建筑物、室內(nèi)裝修、固定裝置和設(shè)備。2.2附屬設(shè)施2.2.1附屬設(shè)施包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣、通訊和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。2.2.2乙方有權(quán)使用上述附屬設(shè)施，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2提前終止3.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方書面同意不得單方面提前終止本合同。3.2.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，受影響的一方有權(quán)提前終止本合同。第四章：租金與支付4.1租金金額4.1.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：______________________元整）。4.1.2租金不包括水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費用。4.2租金支付4.2.1乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期金額的__%作為滯納金。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護和緊急維修。5.1.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞。5.2通知義務(wù)5.2.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。5.2.2甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)進行維修。5.3改裝修繕5.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何改裝修繕。5.3.2乙方對租賃物的任何改裝修繕均應(yīng)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求