2024年二手房屋轉讓合同標準版本（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房屋轉讓合同標準版本甲方(出賣人)：_____身份證件號碼：_____乙方(買受人)：_____身份證件號碼：_____委托代理人：身份證件號碼：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產轉讓達成如下協(xié)議：一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第五層，建筑面積____平方米(附屬設施為第六層的閣樓，建筑面積____平方米;儲藏室面積____平方米);產權證號為;使用性質：_____二、該房屋售價總金額為(人民幣)為____萬元，大寫為____萬元整(含附屬設施費用)。乙方應已經于本合同生效之日前向甲方支付現金(人民幣)____元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款____萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由____方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____委托代理人(簽字)：現住址：_____現住址：_____聯系電話：_____聯系電話：_____2024年二手房屋轉讓合同標準版本（二）[合同標題]二手房屋轉讓合同[合同編號]XXX-YYYY-ZZZZ本合同由以下雙方在平等自愿的基礎上訂立：[出售方信息]甲方：（詳細信息包括姓名/名稱、身份證號碼/法人代碼、住址/注冊地址）電話：（聯系電話）郵箱：（電子郵箱）[購買方信息]乙方：（詳細信息包括姓名/名稱、身份證號碼/法人代碼、住址/注冊地址）電話：（聯系電話）郵箱：（電子郵箱）[房屋信息]房屋地址：（詳細地址）房屋面積：（單位：平方米）房產證號：（房產證號碼）土地證號：（土地證號碼）規(guī)劃用途：（住宅/商業(yè)/公寓等）建筑結構：（別墅/樓房/平房等）年代：（房屋建成年代）一、房屋轉讓金額及支付方式1.1甲方同意將上述房屋以總價人民幣（￥）（大寫）整轉讓給乙方。1.2總價款由乙方以以下方式支付（選擇適用的條款）：（1）【一次性支付】乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內，一次性向甲方支付總價款。（2）【分期支付】乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內向甲方支付人民幣（￥）（大寫）整作為首期款，如下表所示：分期數支付日期金額第一期簽訂合同之日起5日內人民幣（￥）第二期收到第一期款之日起人民幣（￥）第三期收到第二期款之日起人民幣（￥）1.3甲方應在乙方支付最后一期款項后（如適用）的3個工作日內將房屋產權證書、過戶手續(xù)辦理申請書等相關文件提交給乙方。1.4乙方支付款項的方式為（選擇適用的條款）：（1）【銀行轉賬】乙方支付款項通過銀行轉賬方式向甲方賬戶支付。（2）【現金】乙方支付款項以現金形式直接交付給甲方。二、交付標的物和產權過戶2.1甲方自愿并承諾將上述房屋物權交付給乙方，并保證此房屋物權不受限制或抵押。2.2在本合同簽訂后，甲方應當配合乙方辦理相關的房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋過戶和土地使用證辦理等。2.3甲方同意在乙方支付最后一期款項及辦理過戶手續(xù)后的3個工作日內，將房屋物權證書和過戶手續(xù)辦理申請書等文件交由乙方。2.4如果因甲方原因導致房屋產權過戶手續(xù)不能順利辦理，甲方應承擔相應的違約責任。三、房屋交付和驗收3.1在本合同生效后，甲方應在3個工作日內將房屋交付給乙方。3.2乙方應在房屋驗收之日起確認房屋的完好狀態(tài)，并簽署房屋接受證明。3.3如果乙方在房屋驗收期內發(fā)現房屋存在瑕疵或損壞，乙方可以要求甲方負責修復或賠償。3.4對于房屋租賃的設備、家具等其他附屬物品，乙方在簽署房屋接受證明時應確認并簽字，雙方同意其歸乙方所有。四、所有權保留4.1在本合同完成支付之前，房屋的所有權仍然屬于甲方。4.2如果乙方在支付全部款項后未能辦理相關過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金并向法院提起訴訟要求強制過戶。五、違約責任5.1雙方須履行合同約定的義務，如有違約應承擔相應的違約責任。5.2本合同任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、其他條款6.1本合同以書面形式簽訂，未盡事宜可由雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。6.2本合同