2024年小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：____元/月)，房屋押金(____個(gè)月，￥____元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月____日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。(甲方)簽章：_____(乙方)簽章：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出租人）：乙方（承租人）：為明確房屋租賃雙方權(quán)益，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類(lèi)型：3.戶型結(jié)構(gòu)：4.建筑面積：5.房屋租金：6.租賃期限：第二條租賃權(quán)益1.甲方同意將房屋出租給乙方，并在租賃期限內(nèi)保證乙方的租賃權(quán)益。2.乙方有權(quán)使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并享有合理使用的權(quán)益。3.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供房屋的配套設(shè)施、維修保養(yǎng)以及配備的家具、電器設(shè)備等，并享有安全、衛(wèi)生的使用環(huán)境。4.乙方有權(quán)按時(shí)支付房屋租金，并要求甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第三條甲方權(quán)益1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋租金，并有權(quán)催討乙方逾期未支付的租金。2.甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并按照合約履行相關(guān)義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃房屋中進(jìn)行正常的居住活動(dòng)，不得從事?lián)p壞、危害房屋安全與衛(wèi)生的行為。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及方式支付房屋租金。2.房屋租金支付方式：（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.如果乙方未按時(shí)支付房屋租金，甲方有權(quán)要求乙方以每天千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起提前一個(gè)月支付房屋租金。第五條房屋維修1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保養(yǎng)、維修房屋的基本設(shè)施和附屬設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)由不正常使用或故意破壞所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同金額的百分之一向乙方支付違約金。2.如果乙方未按合同約定支付房屋租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同金額的百分之五向甲方支付違約金。3.如果乙方擅自終止合同，甲方有權(quán)要求乙方按照合同金額的百分之十向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同變更1.在租賃期限內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同終止與返還1.合同期限屆滿，合同終止，雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，甲方應(yīng)返還押金給乙方；如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)在收回房屋后，自行扣除合理的房屋修繕費(fèi)用后返還押金。2.在租賃期限到期前，乙方提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方終止合同，甲方有權(quán)根據(jù)乙方