2024年土地租賃合同經(jīng)典版（四篇）

第2頁共2頁2024年土地租賃合同經(jīng)典版發(fā)包方：租賃方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：1、租賃地名：_____，面積_____。2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日（年）。（雙方約定不得超過3年）4、上交租賃款：共計(jì)人民幣（大寫）____元。發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。租賃方的權(quán)利與義務(wù)：1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。8、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。10、本合同1式____份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。11、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方（蓋公章）：租賃方（蓋章）：法人代表（蓋章）：簽訂日期____年____月____日2024年土地租賃合同經(jīng)典版（二）土地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著互利互惠、平等自愿的原則，就以下土地租賃事宜達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)訂立本土地租賃合同。第一條租賃土地基本信息1.1出租土地地址：______________出租土地面積：______________平方米（以下簡稱“租賃土地”）。第二條租賃期限2.1本土地租賃合同的租賃期限為__________年，自__________年月日起至__________年月日止。第三條租金及支付方式3.1本土地租賃合同期內(nèi)，乙方向甲方支付土地租金，租金總額為______________元，并于每個(gè)自然月的__________日前支付次月租金。乙方如不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，每天按逾期未支付租金金額的1%計(jì)算。3.2乙方支付租金的方式為__________，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶行：賬號(hào)：3.3如乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)提前通知甲方解除本土地租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付租金總額的20%作為違約金。第四條租賃土地用途4.1乙方承租土地的用途為__________，嚴(yán)禁擅自改變土地用途，乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2甲方對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本土地租賃合同，并要求乙方支付違約金。第五條租賃土地的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）擁有土地及其權(quán)益，并按照本土地租賃合同約定收取租金；（2）按照法定程序，對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）當(dāng)乙方未按照本土地租賃合同約定支付租金時(shí)，甲方有權(quán)催告乙方支付租金，并要求乙方支付逾期滯納金；（4）在乙方違反本土地租賃合同約定時(shí)，有權(quán)解除本土地租賃合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方義務(wù)：（1）按照本土地租賃合同約定支付租金；（2）按照土地使用規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）按照甲方的要求及時(shí)提供與土地租賃相關(guān)的證明文件；（4）按照甲方的要求配合甲方對(duì)土地使用情況進(jìn)行檢查。第六條合同解除6.1甲方與乙方雙方如需解除本土地租賃合同，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。6.2本土地租賃合同解除后，乙方應(yīng)將土地原狀歸還給甲方，并清除乙方在土地上的建筑、設(shè)施等。第七條爭議解決7.1甲、乙雙方因履行本土地租賃合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本土地租賃合同自雙方簽訂之日起生效，任何對(duì)本土地租賃合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。8.2本土地租賃合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本土地租賃合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本土地租賃合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日2024年土地租賃合同經(jīng)典版（三）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)____年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同經(jīng)典版（四）【合同編號(hào)】：（待填）土地租賃合同甲方：（出租方）單位名稱：（待填）地址：（待填）法定代表人：（待填）聯(lián)系電話：（待填）乙方：（承租方）單位名稱：（待填）地址：（待填）法定代表人：（待填）聯(lián)系電話：（待填）鑒于，甲方是合法的土地所有權(quán)人，愿意將其擁有的土地進(jìn)行出租，乙方有意租賃該土地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃時(shí)間和地點(diǎn)1.1甲方同意將位于（待填）的土地出租給乙方使用，租賃起始日期為2024年（待填）日，租賃截止日期為2024年（待填）日。第二條租賃用途2.1乙方租賃土地的主要用途為：（待填）2.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給第三方使用。2.3乙方在租賃土地進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律、法規(guī)，保證租賃土地的合法使用。第三條租金和付款方式3.1乙方每個(gè)月需向甲方支付租金，租金總額為人民幣（待填）元。3.2乙方應(yīng)在每月的（待填）日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方可選擇以下一種或多種方式支付租金：（待填）。3.4若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)4.1水、電、燃?xì)赓M(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。4.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。第五條租賃條件5.1乙方須按照甲方提供的土地使用規(guī)定進(jìn)行土地租賃，不得違反土地規(guī)劃和保護(hù)環(huán)境的要求。5.2乙方不得在土地上進(jìn)行未經(jīng)甲方書面同意的大規(guī)模改建、擴(kuò)建或擅自改變土地用途。5.3乙方須對(duì)租賃土地進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，保持土地的整潔和良好的外觀。5.4如乙方需要進(jìn)行相關(guān)設(shè)施的修繕或改建，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同終止6.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿（或合同解除時(shí)），將租賃土地歸還給甲方，并清空土地上的任何設(shè)施、建筑以及租賃期間所遺留的物品。第七條合同違約7.1乙方如有以下任一情況，視為違約行為：（1）未按時(shí)支付租金或違反付款方式規(guī)定；（2）擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方；（3）未經(jīng)甲方同意進(jìn)行大規(guī)模改建、擴(kuò)建或改變土地用途；（4）擅自拆除或改變土地上的設(shè)施、建筑。7.2甲方如有以下任一情況，視為違約行為：（1）未按時(shí)提供租賃土地；（2）未提供合法的土地使用權(quán)。7.3發(fā)生違約行為的一方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后的15個(gè)工作日內(nèi)改正違約行為，如未能改正，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地法院提起訴訟。第九條其他規(guī)定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：租賃土地的使用規(guī)定、改建、維修條件等。9.3本合同自簽訂之日起生效，自租賃期滿或合同解除之日終止。甲方：