2024場(chǎng)地使用合同范本

2024場(chǎng)地使用合同范本合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場(chǎng)地1.1出租方同意將位于________________的場(chǎng)地提供給承租方使用。1.2承租方同意按照本合同約定租賃甲方場(chǎng)地，并按期支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)1）提供符合合同約定的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善。2）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常使用。3）出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)1）按合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他非法用途。2）妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。3）遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場(chǎng)地使用合同范本2.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料6.租金支付憑證7.場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償協(xié)議8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供符合合同約定的場(chǎng)地干涉承租方正常使用場(chǎng)地場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)存在糾紛2.承租方違約行為：未按約定支付租金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他非法用途未妥善保管場(chǎng)地設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地供承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：出租方未能提供符合合同約定的場(chǎng)地。解決辦法：依據(jù)合同條款要求出租方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：提醒承租方履行合同義務(wù)，逾期未支付可解除合同并索賠。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：雙方協(xié)商賠償事宜或簽訂設(shè)施損壞賠償協(xié)議。4.問(wèn)題：合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃公司出租店面給商戶。2.物業(yè)管理公