學(xué)生公寓新約校園宿舍租賃合同范本

學(xué)生公寓新約校園宿舍租賃合同范本合同編號：__________學(xué)生公寓新約校園宿舍租賃合同范本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有學(xué)生公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方學(xué)生公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給學(xué)生乙方的學(xué)生公寓位于__________，公寓編號為__________，公寓設(shè)施包括：__________。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的租賃憑證。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞租賃物及附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.學(xué)生公寓租賃合同2.租賃物清單3.設(shè)施使用說明4.身份證明復(fù)印件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定提前解除合同，或違反合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.提前解除合同解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并根據(jù)合同約定支付違