私人拆遷安置房購買合同合集

私人拆遷安置房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。一、項目名稱、地點建設項目名稱*******，建設地點*******，建設單位*******，《拆遷許可證》文號****。二、房屋基本狀況1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋****間，建筑面積****平方米，使用面積****平方米，居住面積****平方米。2.乙方有正式戶口****人，常住人口****人，應安置人口****人，分別是*******。3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于*********************。三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于*******，共****套****間，****層****號，配有****等設備。四、拆遷補償1.房屋的貨幣補償金額為人民幣*******元整；2.附屬物補償金額為人民幣*******整；3.搬遷補助費為人民幣*******元整；4.設施設備遷移費為人民幣*******元整；5.其他費用為人民幣*******元整。五、搬遷乙方在****年****月****日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。六、補償金額支付時間及方式甲方在****年****月****日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應在****年****月****日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、自然?氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)****等***人全都簽字同意****作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人****領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、連續(xù)糾紛等，一律不負責任。九、違約責任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的***%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付****元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金****元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不行抗力緣由不能按時搬遷，時間順延，但必需告知甲方狀況。十、聲明及保證1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)****均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為****年。一方違反上述保密義務的，應擔當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。十二、不行抗力本合同所稱不行抗力是指不能預見，不能克服、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。如因不行抗力大事的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應馬上將事故狀況書面告知另一方，并應在****天內(nèi)，供應事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的履行。十三、通知1.依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：************************。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起**日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相應責任十四、爭議的處理(一)本合同受****國法律管轄并按其進行解釋。(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*****種方式解決：1.提交****仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。十五、解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本合同的解釋。十六、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為***年，自***年***月***日至***年**月**日。本合同正本一式**份，雙方各執(zhí)**份，具有同等法律效力；合同副本**份，送****留存一份甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******授權(quán)代表(簽字)：****授權(quán)代表(簽字)：********年***月***日****年***月***日簽訂地點：********簽訂地點：*******私人拆遷安置房購買合同(第二篇)合同編號：__________私人拆遷安置房購買合同摘要：本合同是由以下雙方于______年______月______日簽訂的一份合法有效的私人拆遷安置房購買合同。購買方即買方，出售方即賣方。本合同的訂立和履行，均應按照相關法律法規(guī)進行，以確保雙方的合法權(quán)益。標題：私人拆遷安置房購買合同買賣雙方一致同意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的約束，達成以下條款：第一條：合同標的1.1買賣雙方確認，本合同的標的物為賣方個人擁有權(quán)利的拆遷安置房（以下簡稱"房屋"）。1.2房屋的具體情況和詳細描述如下：（在此處描述房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、房型等）第二條：購買價格與支付方式2.1買方同意以人民幣______元的價格購買房屋，作為全部購買價款。2.2購買價款的支付方式為以下方式之一：（在此列出雙方商定的支付方式，如一次性支付、分期支付等）第三條：交付與過戶3.1賣方應在本合同生效后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方，并提供所有相關房產(chǎn)證明文件。3.2買方收到房屋交付并辦理過戶手續(xù)后，應及時通知賣方。第四條：房屋的現(xiàn)狀和權(quán)益情況4.1賣方保證房屋自拆遷安置后的現(xiàn)狀無任何質(zhì)量問題，并不存在任何債權(quán)、糾紛或其他法律糾紛。4.2倘若賣方違反本合同約定，導致買方對房屋的合法權(quán)益受到損害，賣方應承擔相應的賠償責任。第五條：違約責任5.1若買方未按照約定支付購買價款，賣方有權(quán)解除本合同，同時買方應向賣方支付違約金。5.2若賣方未按照約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，同時賣方應向買方支付違約金。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋、履行適用中華人民共和國的法律。在履行過程中發(fā)生的爭議應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會裁決。6.2本合同的一切未盡事宜，雙方可通過書面補充協(xié)議的方式進行約定。第七條：生效與變更7.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份