2024農(nóng)家樂(lè)承包租賃合同

2024農(nóng)家樂(lè)承包租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（承包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________乙方（租賃方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的農(nóng)家樂(lè)，包括__________（具體范圍和設(shè)施），共計(jì)__________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）租賃期開(kāi)始前，乙方支付租金的__________%；（2）租賃期開(kāi)始后，乙方每月支付租金的__________%，直至租金全部支付完畢。2.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期間，有權(quán)在甲方提供的農(nóng)家樂(lè)范圍內(nèi)進(jìn)行__________（經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。3.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、員工工資等。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（4）在租賃期間，保證農(nóng)家樂(lè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；（5）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度；（5）在租賃期間，對(duì)農(nóng)家樂(lè)進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)

3.農(nóng)家樂(lè)設(shè)施清單

4.租金支付證明文件

5.租賃合同變更協(xié)議

6.租賃合同解除協(xié)議

7.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，視為違約。

2.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù)，視為違約。

3.乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，視為違約。

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.農(nóng)家樂(lè)：指在農(nóng)村地區(qū)以提供農(nóng)事體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)等服務(wù)為主的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.承包方：指擁有農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。

3.租賃方：指租賃承包方農(nóng)家樂(lè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。

4.租金：指租賃方為使用承包方農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付的費(fèi)用。

5.租賃期限：指租賃方使用承包方農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，協(xié)商制定還款計(jì)劃，必要時(shí)依法采取措施追討欠款。

2.甲方未提供約定設(shè)施和服務(wù)：與甲方協(xié)商解決問(wèn)題，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)依法索賠。

3.乙方違法亂紀(jì)活動(dòng)：立即制止，要求乙方停止違法行為，必要時(shí)依法采取措施。

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：協(xié)商解決，要求甲方尊重乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，必要時(shí)依法采取措施。

5.合同條款履行爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，必要時(shí)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有