贛州跆拳道館租賃合同

贛州跆拳道館租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租賃場所及用途2.甲方租賃乙方跆拳道館用于開設(shè)跆拳道培訓(xùn)課程，不得將租賃場所用于其他非法用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.甲方每月支付給乙方租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。2.甲方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付給乙方。3.甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時向甲方提供合法的發(fā)票。四、押金1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為租賃押金。2.租賃期滿后，甲方按照本合同約定將租賃場所及設(shè)施完好無損地歸還給乙方，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。五、設(shè)施設(shè)備1.乙方應(yīng)保證租賃場所的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。2.甲方不得損壞租賃場所的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)按市價賠償。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃場所。2.甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場所內(nèi)進(jìn)行非法活動。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定用途使用租賃場所。4.租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將租賃場所及設(shè)施完好無損地歸還給乙方。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證租賃場所的安全，確保甲方及學(xué)員的人身安全。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定退還甲方剩余押金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定提供設(shè)施設(shè)備或未保證租賃場所安全的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃場所設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.租賃期滿后的設(shè)施設(shè)備交接清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定提供設(shè)施設(shè)備或保證租賃場所安全：指乙方未能提供合同約定的設(shè)施設(shè)備或租賃場所存在安全隱患，視為違約。3.甲方未按照約定用途使用租賃場所：指甲方將租賃場所用于其他非法用途，視為違約。4.租賃期滿后，甲方未按照約定將租賃場所及設(shè)施完好無損地歸還給乙方：指甲方在租賃期滿后，未能將租賃場所及設(shè)施保持完好無損的狀態(tài)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指合同中約定的租賃跆拳道館的一方。2.出租方：指合同中約定的提供跆拳道館的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場所支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付租金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付租金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按照約定提供設(shè)施設(shè)備或保證租賃場所安全：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如因設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.甲方未按照約定用途使用租賃場所：乙方有權(quán)要求甲方立即改正；如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。4.租賃期滿后，甲方未按照約定將租賃場所及設(shè)施完好無損地歸還給乙方：乙方有權(quán)要求甲方支付修復(fù)費(fèi)用或扣除相應(yīng)押金；如甲方不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.跆拳道館經(jīng)營者