2024年建筑施工合同示范文本（5篇）

第頁共頁2024年建筑施工合同示范文本____年建筑施工合同書合同編號：___________________本建筑施工合同（下稱“合同”）由以下雙方在本合同中為建筑工程進行約定、訂立：甲方（建設單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人及職務：電話：傳真：電子郵件：乙方（承包商）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人及職務：電話：傳真：電子郵件：鑒于：1.甲方是合法擁有相關建設工程使用權或經營權的單位/個人。2.乙方有足夠的承建能力和豐富的施工經驗，愿意接受甲方的委托進行建筑施工。3.甲乙雙方經友好協(xié)商并在平等、自愿的基礎上達成一致意見，愿意按照本合同約定的條款和條件開展合作?；谏鲜霰尘?，雙方一致同意訂立如下合同：第一章總則第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑施工過程中的權益、責任與義務，規(guī)定工程的施工范圍、進度、質量、價格等，并維護雙方的合法權益。第二條合同約定本合同約定包含以下附件：附件1-工程圖紙及設計文件附件2-工程進度計劃附件3-工程質量控制計劃附件4-工程款支付計劃附件5-工程變更管理程序附件6-保證金支付方式與比例第二章工程內容與進度第三條工程內容具體的工程內容請參見附件1的工程圖紙及設計文件。第四條工程進度1.乙方應按照附件2的工程進度計劃進行工程施工，并保證按照合同約定的工期完成工程。2.如乙方無法按照工程進度計劃履行義務，應提前書面通知甲方，并提出解決方案。第三章施工條件與質量第五條施工條件1.甲方應按照合同約定，提供與工程相關的場地、設備、材料等必要條件。2.甲方應確保施工現(xiàn)場的安全和施工期間的環(huán)境影響最小化。第六條工程質量1.乙方應按照合同約定的工程質量控制計劃進行施工，確保工程質量符合國家相關法規(guī)和技術標準要求。2.如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，并乙方應對整改后的工程質量負責。第四章價格與支付第七條總價款本工程的總價款為____________（大寫）人民幣，由甲方負責支付給乙方。第八條工程款支付方式與時間1.工程款按照以下方式進行支付：（1）工程開工前支付____%作為預付款。（2）工程進展到____%時支付____%。（3）工程進展到____%時支付____%。（4）工程驗收合格后支付____%。2.工程款的具體支付時間請參見附件4的工程款支付計劃。第五章合同變更與終止第九條合同變更1.任何對本合同約定的內容或條件的變更，需經甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議，方可生效。2.變更后的協(xié)議應視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同終止當甲乙雙方根據合同約定完成各自的責任后，合同自動終止。如因不可抗力或其他合同約定的原因導致合同不能繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。第六章違約與爭議解決第十一條違約責任任何一方未按照合同約定履行責任的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因違約所遭受的損失。第十二條爭議解決發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的。第七章其他約定第十三條保密條款甲乙雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術、商業(yè)信息等，都應保密，未經對方許可，不得向第三方透露。第十四條不可抗力如因不可抗力因素導致合同履行的延遲、中斷或不能履行，不視為違約，并減少雙方的責任。第十五條其他事項1.本合同的附件是其組成部分，具有同等法律效力。2.本合同在一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（建設單位）：乙方（承包商）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年建筑施工合同示范文本（2）合同甲方（甲方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：電話號碼：傳真號碼：合同乙方（乙方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：電話號碼：傳真號碼：甲乙雙方經友好協(xié)商，為了明確雙方權利義務，根據有關法律法規(guī)，就甲方委托乙方承擔的建筑工程施工事項，達成如下協(xié)議：一、合同工程名稱：合同工程的名稱為【工程名稱】，具體位置為【工程地址】。二、合同工程內容：1.乙方承諾按照甲方的要求，精心組織施工，按時按質完成工程；2.甲方有義務提供必要的設計圖紙、材料等施工所需內容；3.乙方有責任配合甲方相關部門進行驗收、交接工作，確保工程竣工后按照合同要求交付；4.甲方應按合同約定支付相應的工程款，乙方應根據雙方約定的支付方式及時收款；5.雙方協(xié)商解決工程過程中可能發(fā)生的問題，確保工程順利進行；6.已有相關費用標準作為補充約定。三、工程款支付方式：1.工程款按照【具體支付方式】方式支付，支付時間為【具體時間】；2.工程款支付總額為【具體金額】，分期支付；3.工程款支付的發(fā)票需按照國家規(guī)定開具，乙方在收到款項后應及時提供發(fā)票。四、質量保證：1.乙方應嚴格按照國家施工標準和甲方的要求施工，確保施工質量；2.乙方應按照合同約定保修期內，對工程進行質量保修，修復工程存在的質量問題；3.甲方在保修期內可根據實際情況要求乙方提供必要的維修服務。五、合同變更：如需對合同進行任何變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。六、違約責任：1.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；2.乙方施工過程中如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時整改，否則應承擔相應的責任。七、爭議解決：雙方如發(fā)生合同爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則提交工程有關部門或裁決機構裁決。八、合同條款生效及終止：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同如遇不可抗力等特殊情況，可暫?；蚪K止，雙方應積極協(xié)商解決。甲方簽章：日期：乙方簽章：日期：2024年建筑施工合同示范文本（3）合同編號：_____發(fā)包方：_____法定代表人：_____承包方：_____法定代表人：_____按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.本合同;2.本合同附件;第二條圖紙和文件的保管與提供1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。2.承包方應將其按合同規(guī)定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。第三條工程概況1.工程名稱：_____工程。2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：_____，工程項目表文件號：_____，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_____，計劃任務書文件號：_____，初步設計文件號：_____，總概算文件號：_____。3.工程編號：_____;施工許可證號：_____;營業(yè)執(zhí)照號：_____4.工程地點：____市____區(qū)(縣)____路5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計____平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。(1)承包方包工、包全部材料。(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。第四條工程期限(一)開工1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。2.開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。3.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;(2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。(二)竣工(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。第五條工程師建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。1.發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。2.工程師姓名：_____，職務：_____，職權：_____，發(fā)包方委托的職權：_____，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：_____。3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。4.除合同內有明確約定或經發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。第六條工程質量(一)工程質量等級1.工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經協(xié)商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。發(fā)包方(蓋章)：_____承包方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年建筑施工合同示范文本（4）建筑施工合同范本合同編號：XXX-____-001本合同由以下雙方于____年XX月XX日簽署：甲方：（委托方）名稱：XXX公司注冊地址：XXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方：（承包方）名稱：XXX建筑公司注冊地址：XXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于，甲方擬委托乙方承擔以下項目的建筑施工工作，雙方經友好協(xié)商并遵守相關法律法規(guī)及國家建筑行業(yè)的有關規(guī)定，達成如下條款：第一條項目概述1.1項目名稱：XXX項目1.2項目地點：XXX1.3項目內容：XXX（詳細描述項目的工作范圍、建筑類型、建筑面積等相關信息）第二條合同總價款2.1本合同總價款為XXX（大寫：人民幣XXX元整），包含項目實施所需的全部費用。2.2付款方式：根據工程進度，甲方將按照以下方式支付款項給乙方：（1）合同簽訂后，甲方應支付合同總價款XX%作為預付款；（2）施工期間，根據工程進度甲方向乙方支付工程款；（3）工程完工后，甲方向乙方支付剩余的尾款。第三條工期3.1本項目的工期為XXX個工作日。具體時間由雙方協(xié)商確定，并應在合同正式簽署后的XX日內確定。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起XX日內向甲方支付保證金XXX（大寫：人民幣XXX元整）。4.2保證金將按照以下方式處理：（1）無論合同履行情況如何，甲方有權扣留保證金直至完全履行合同；（2）在合同終止時，根據工程質量、安全合規(guī)情況等評定合同履行情況，甲方有權全額或部分扣留保證金。第五條變更和解釋5.1任何對本合同的修改或變更，雙方應以書面形式進行，并獲得對方的書面同意。5.2若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，雙方可選擇依法選擇有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁結果為終局。第六條合同解除6.1在以下情況下，甲方有權根據相關法律規(guī)定解除合同：（1）乙方未按照項目進度要求履行合同義務；（2）乙方存在違約行為且無法在XX日內解決；（3）其他經雙方協(xié)商一致認定的情況。6.2合同解除后，乙方應返還甲方已支付的款項（除保證金外）。第七條違約責任7.1若一方違約，應向對方支付違約金。違約金的數額由雙方協(xié)商確定，但違約金的總額不得超過合同總價款的20%。7.2在甲方未按時支付款項的情況下，乙方有權停止施工并要求延期交付。第八條保密責任8.1雙方應對在履行本合同過程中所了解到的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。8.2雙方應采取必要的保密措施，防止未經授權的機構或個人接觸、使用或披露相關保密信息。以上內容經雙方充分協(xié)商，并在本合同正文簽字之后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年建筑施工合同示范文本（5）發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建筑工程施工合同GF-1999-0201示范文本》結合天津市有關規(guī)定經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(根據本公司施工特點修改版)第一條概況1.11.21.3承包內容：修建施工便道，占地補償及路基注漿。1.4承包方式：包工包料1.5合同金額：第二條工程期限2.1全部工程開工、竣工日期：20_____.5.____日開始，20_____.6.____日前完成(若時間變更，以甲方正式通知乙方的時間為準，竣工時間相應提前或往后順延)2.2全部竣工總日歷天數：30天2.3工期1天，乙方向甲方支付合同金額0.5%的人民幣違約金。第三條工程款支付3.1100%工程款第四條工程保修4.1保險金：4.2保修項目及保修期限4.3保修期間，因施工質量問題，造成設備損害應全額賠償，甲方提出要求，乙方應在接到修理通知后小時內派人修理，否則甲方可委托其他單位和人員修理。保修期間所發(fā)生的費用由責任方承擔。第五條爭議，仲裁5.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，當事人應本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時，可按下列第①種方式解決：①向天津市仲裁委員會申請仲裁②向人民法院起訴第六條甲、乙方駐工地代表6.1甲方駐工地代表姓名：范學軍職權：代表發(fā)包人對工程質量、工期、安全等進行全面的監(jiān)督和管理。6.2乙方駐工地代表姓名：張哲職權