合肥市存量房買賣協(xié)議合集

合肥市存量房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：************買受人(乙方)：************依據(jù)XX有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守第一條出賣存量房的詳細(xì)狀況如下(一)存量房座落在合肥市****【區(qū)】****【路】****號****幢****室(車)庫等部位：****權(quán)屬證號為：****類型：****用途：****結(jié)構(gòu)：****(二)建筑面積****平方米(含【****】【****】面積****平方米)。(三)隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾狀況(詳見附件一)。(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見附件四)。甲方已照實陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該存量房。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計(大寫)：****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元，￥****元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲、乙雙方同意，甲方于****年**月**日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起****日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備狀況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值****元向乙方支付賠償金。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后****日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費****元。存量房轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)與創(chuàng)巴市“基準(zhǔn)房價”接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門賜予確認(rèn)，以確認(rèn)的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中商定。第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理一、逾期未超過****日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條商定存量房價款萬分之****的違約金，合同連續(xù)履行二、逾期超過****日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之****的違約金。假如乙方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同連續(xù)履行。第九條甲方未按本合寫其次條商定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理一、逾期未超過***日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之***的違約金，合同連續(xù)履行二、逾期超過***日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之***的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達之日起***日內(nèi)，退還全部已付款。假如甲方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同連續(xù)履行。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不行分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準(zhǔn)。一、*****************************二、*****************************第十一條甲、乙雙方同意托付房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。本合同商定以外的托付經(jīng)紀(jì)機構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進行商定。第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第****種方式解決一、[向合肥仲裁委員會申請仲裁二、[依法向人民法院起訴]。第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)****份、房產(chǎn)管理部門一份。第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********證件號碼：**********證件號碼：**********【居住】【注冊】地址：****【居住】【注冊】地址：****郵政編碼：**********郵政編碼：**********代理人：***********代理人：***************年****月***日****年****月***日合肥市存量房買賣協(xié)議(第二篇)合肥市存量房買賣協(xié)議賣方：（身份證件號碼）買方：（身份證件號碼）鑒于買賣雙方均具備相應(yīng)的法律能力，本著平等、自愿的原則，就合肥市存量房買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.買賣房屋：（房屋地址）；2.房屋面積：（平方米）；3.房屋所有權(quán)歸屬：本協(xié)議生效后屬于買方所有，賣方自愿放棄房屋所有權(quán)；4.房屋產(chǎn)權(quán)證號/商品房預(yù)售許可證號：（證件號碼）。二、房屋交付和支付1.房屋交付：買方在簽訂本協(xié)議之日起（可協(xié)商具體時間）內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶；2.交付方式：（可選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬）；3.購房款：（具體金額），在交付房屋時一次性支付。三、權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利：買方取得房屋所有權(quán)，并享有該房屋的使用、收益、處置及其他權(quán)益；2.買方義務(wù)：買方應(yīng)按時支付購房款，并履行其他本協(xié)議約定的義務(wù)；3.賣方權(quán)利：賣方應(yīng)向買方提供真實有效的房屋權(quán)證，無任何債務(wù)糾紛及其他妨礙買賣的問題；4.賣方義務(wù)：賣方應(yīng)按照約定時間將房屋所有權(quán)交付給買方，并提供相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、社區(qū)管理文件等。四、違約責(zé)任1.買方違約：買方違約應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為購房款的（具體比例）；2.賣方違約：賣方違約應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為購房款的（具體比例）；3.除違約金外，違約方還需承擔(dān)因違約而給對方造成的任何直接或間接經(jīng)濟損失；4.如一方嚴(yán)重違約致使本協(xié)議無法履行，對方有權(quán)解除協(xié)議并追究違約方的法律責(zé)任。摘要：合肥市存量房買賣協(xié)議，本協(xié)議由買賣雙方自愿簽訂，就買賣房屋的有關(guān)事宜達成協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括房屋基本信息、房屋交付和支付、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等方面。雙方應(yīng)當(dāng)履行約定的權(quán)利與義務(wù)，如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。注：此份合同范文僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)買賣雙方的實際情況和法律要求進行具體修改。合肥市存量房買賣協(xié)議(第三篇)合肥市存量房買賣協(xié)議甲方（出售方）：身份證號碼：住所：乙方（購買方）：身份證號碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于合肥市的存量房達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地點：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：（居住、商業(yè)、辦公等）4.房屋性質(zhì)：（商品房、經(jīng)濟適用房、限價房等）二、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)按照約定的房屋交付日期將房屋交付給乙方。2.乙方有權(quán)在交付前對房屋進行驗收，確保房屋沒有任何質(zhì)量問題或損壞。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價為（具體金額）人民幣。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（具體日期）之前支付房屋總價的（具體比例）作為購房定金。3.乙方應(yīng)在甲方交付房屋時，支付剩余房款。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.保證所出售的房屋具有合法的所有權(quán)；b.確保房屋的性能符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.保證房屋的使用權(quán)不受任何侵犯。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.支付購房定金及剩余房款；b.按時支付房屋相關(guān)費用及稅款；c.不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。五、違約責(zé)任1.如甲方違約未將房屋按時交付給乙方，甲方應(yīng)返還乙方購房定金，并支付乙方同等金額