房屋抵押銀行合同協(xié)議書(shū)合集

房屋抵押銀行合同協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。房屋抵押合同協(xié)議書(shū)的范本是：為確保乙方與********簽訂的********號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款：第一條、甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。其次條、以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)狀況1.房地產(chǎn)坐落：********2.地號(hào)：********3.土地面積：********4.土地使用年限：********5.土地來(lái)源：********6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：******7.國(guó)有土地使用證號(hào)：********8.房屋建筑面積：********9.共有權(quán)份額：********10.房屋全部權(quán)證號(hào)：********11.房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：********第三條、以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押狀況1.抵押土地四至：********2.抵押土地面積：********2.抵押土地評(píng)估價(jià)值：********4.抵押房屋部位：********5.抵押房屋建筑面積：********6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：********7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：********8.在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。第四條、甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))******元，貸款期限自******年********月********日至******年*****月*****日，貸款用途為********。第五條、甲方對(duì)抵押物依法享有全部權(quán)。第六條、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日起把購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋全部權(quán)證后，將房屋全部權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。第七條、抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：********貸款金額(大寫(xiě))******元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。第八條、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。第九條、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條、抵押期間，甲方有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第十一條、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十二條、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值削減，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。第十三條、抵押物價(jià)值削減，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方供應(yīng)與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十四條、抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。第十五條、抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十六條、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十七條、發(fā)生下列狀況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條商定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)峻違約行為;3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或丟失民事行為力量致乙方貸款債權(quán)落空、轉(zhuǎn)變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠(chéng)意的行為等狀況。第十八條、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額********%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十九條、乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列挨次安排：1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;2.清償借款人所欠乙方貸款利息;3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;4.支付其他費(fèi)用。其次十條、本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。其次十一條、其他商定事項(xiàng)：*********其次十二條、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成全都意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。其次十三條、本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。其次十四條、本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本******份。甲方(印章)：********乙方(公章)：******法定代表人或個(gè)人(簽字)：*******法定代表人(簽字)：*********(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)*****年**月**日XX****年**月**日房屋抵押銀行合同協(xié)議書(shū)(第二篇)房屋抵押銀行合同協(xié)議書(shū)摘要：本合同書(shū)由甲方（借款人）與乙方（銀行）訂立，雙方就房屋抵押借款的事宜達(dá)成以下協(xié)議。甲方在此確認(rèn)擁有該房屋的所有權(quán)，并同意將該房屋作為抵押物提供給乙方，以獲得借款。合同內(nèi)容：第一條合同目的1.1本合同旨在明確雙方在借款和抵押事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。第二條抵押物描述2.1甲方擁有的房屋詳細(xì)描述如下：（在此處填寫(xiě)抵押房屋的具體地址、建筑面積等相關(guān)信息）第三條貸款金額3.1乙方同意向甲方提供貸款金額，并根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行還款。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1甲方將房屋作為抵押物提供給乙方，并同意在合同期內(nèi)，乙方享有該房屋的抵押權(quán)。第五條利息與還款5.1甲方同意按照合同約定的利息和還款方式進(jìn)行還款，保證按時(shí)足額償還貸款。第六條提前還款6.1如甲方提前還款，乙方將根據(jù)雙方協(xié)商的約定進(jìn)行相關(guān)處理。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息和違約金等。第八條合同解除8.1如雙方達(dá)成一致，或合同到期，合同將自動(dòng)解除。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有司法管轄權(quán)的法院解決。第十條合同變更10.1本合同的任何變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同的任何未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于合同規(guī)定的期限屆滿或提前解除。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：簽字：___________________________日期：___________________________乙方（銀行）：簽字：___________________________日期：___________________________房屋抵押銀行合同協(xié)議書(shū)(第三篇)房屋抵押銀行合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_________________甲方（出借方）：___________________聯(lián)系地址：_________________________電話號(hào)碼：_________________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（借款方）：___________________聯(lián)系地址：_________________________電話號(hào)碼：_________________________身份證號(hào)碼：_______________________為明確房屋抵押借款相關(guān)事宜，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、合法的原則，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方向乙方提供房屋抵押借款，并約定還款方式和相關(guān)權(quán)益、義務(wù)。第二條貸款金額1.乙方向甲方申請(qǐng)借款金額為_(kāi)______________（大寫(xiě)：_________________）。2.借款金額將于貸款批準(zhǔn)后直接支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本金及利息：a)分期還款：乙方每月以等額本息的方式償還貸款，直至全額償還。b)全額還款：乙方可在合同期滿前提前償還全部借款本金及利息。2.若乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并采取必要的追償措施。第四條利息及費(fèi)用1.貸款利息為_(kāi)__________%（月息，年化_______%）。2.若乙方逾期償還借款，則逾期金額按照_______%的逾期利率收取。3.除貸款利息外，乙方還需承擔(dān)因貸款而產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條房屋抵押及權(quán)屬保證1.乙方需將其所有權(quán)的房屋作為貸款的抵押物。2.乙方保證所提供的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封、糾紛等問(wèn)題。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依法行使包括解除合同、處置抵押物等在內(nèi)的權(quán)益。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，自_________年___月___日起。2.如在合同