經(jīng)典版二手房買賣合同樣式合集

經(jīng)典版二手房買賣合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，***市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：********身份證號碼：**********身份證號碼：**********地址：***********地址：***********郵編：***********郵編：***********電話：**********電話：***********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼：**********身份證號碼：**********日期：****年**月**日日期：****年**月**日經(jīng)典版二手房買賣合同樣式(第二篇)合同編號：經(jīng)典版二手房買賣合同樣式摘要：本合同由買方與賣方訂立，買方同意購買賣方所擁有的二手房產(chǎn)權(quán)，并在簽署合同時支付房屋買賣款項。本合同詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務以及相關(guān)事項，旨在保障雙方的合法權(quán)益。一、合同簽署及生效1.1本合同采用書面形式，由買賣雙方簽字確認后生效。1.2本合同生效后，買賣雙方應按照合同約定的方式履行各自的義務，否則應承擔相應的法律責任。二、買賣房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：2.2房屋交付和移交2.2.1賣方應于本合同生效后的__天內(nèi)，將房屋移交給買方。2.2.2各項設施設備的功能齊全、無損壞、無質(zhì)量問題。2.2.3買方在收到房屋和相關(guān)權(quán)屬證件后，應及時簽字確認并支付房屋買賣款項。三、房屋交付與驗收3.1賣方應當按照買賣雙方約定的時間和方式交付房屋。3.2買方在接受房屋后，應當進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知賣方，并要求其進行整改。賣方應在__日內(nèi)進行整改，確保房屋符合合同約定的條件。四、房屋權(quán)屬4.1賣方保證其所擁有的房屋權(quán)屬無任何糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導致本合同無法履行的，買賣雙方可協(xié)商解決或解除合同。4.2賣方應將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證件移交給買方，買方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。五、合同價格及支付方式5.1本次買賣的總價款為人民幣__萬元。5.2買方應于本合同簽署之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣__萬元，余款應在__日內(nèi)一次性支付清。六、違約責任6.1若買賣雙方中的任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。6.2如買方未按時支付款項，賣方有權(quán)解除本合同，返還買方已支付的定金，并保留追究違約責任的權(quán)利。七、其他約定7.1本合同未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。八、法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、解釋及履行適用中華人民共和國相關(guān)法律。8.2買賣雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式作為證據(jù)。9.2本合同未盡事宜，雙方可以書面形式進行補充協(xié)商。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：經(jīng)典版二手房買賣合同樣式(第三篇)[標題：經(jīng)典版二手房買賣合同樣式(第三篇)]合同編號:[編號]甲方：（出賣方）姓名/公司名稱：__________________地址：_______________________電話：_______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________乙方：（購買方）姓名/公司名稱：__________________地址：_______________________電話：_______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________鑒于甲方擁有以下標的物（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，甲乙雙方本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條：合同標的1.1房屋信息：地址：_______________________面積：_______________________房屋結(jié)構(gòu)/戶型：_______________房屋用途：___________________權(quán)屬證明情況：_______________（如有）其他附屬設施：_______________1.2房屋售價：總價：_______________________（大寫：_______________________）首付款：_____________________貸款金額：___________________其它費用：___________________第二條：過戶手續(xù)2.1甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證明齊全，并承諾在本合同簽署后三個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第三條：交付及驗收3.1甲方承諾保證房屋在本合同生效之日起______________天內(nèi)，按照協(xié)議的方式及時交付給乙方。第四條：房屋權(quán)屬糾紛4.1若因甲方的過失導致發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條：違約責任5.1一方違約，需賠償對方相應的違約金。違約金為合同總價的______________%。第六條：合同解除6.1本合同一經(jīng)簽署即生效，并對雙方具有約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不可隨意解除。第七條：爭議解決7.1本合同均受中華人民共和國法律的管轄，并適用其中關(guān)于房地產(chǎn)買賣的法律法規(guī)。7.2如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，并友好協(xié)商；如協(xié)商不成，應提交____仲裁機構(gòu)進