鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房買賣合同合集

鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同當事人：******賣方：******身份證號碼：****地址：**鎮(zhèn)**路**號電話：*****買方：******身份證號碼：****地址：**鎮(zhèn)**幢**單元***室電話：*****依據(jù)國家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況本合同房屋座落地址**鎮(zhèn)林蔭路號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成，戶內(nèi)配置；電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附屬文件一。三、價格與費用經(jīng)商定，上述房產(chǎn)總價格：******此價格未包括二手房交易的各種費用，詳細另附屬文件二商定，乙方萬首付房款后，甲方開頭辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采納二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房商定：雙方同意按下述方式交接：1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在*年***月-月之前，付清全部房款。2.甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方全部，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同商定的成交價格不變。六、其他商定：1.由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自擔當?shù)馁M用按附屬文件商定。2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方幫助供應(yīng)所需的各種文件及證書。3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有全部承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，保證上述房屋的全部抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋；4、甲方承諾在乙方支付萬元的首付款后的日內(nèi)，馬上解除上述房屋上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。5、依據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到年***月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至*年***月到期之前不予變更。七、保修責任：商品房的保修責任由建設(shè)部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不擔當任何責任，但是甲方保證供應(yīng)相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。八、違約責任：本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正值理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達天的，均由責任方擔當違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構(gòu)協(xié)調(diào)解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請為其保證人，乙方商請為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的全部義務(wù)和責任，保證方式為連帶責任保證。十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。附屬文件。甲方：*****乙方：******甲方保證人乙方保證人*年*月*日*年*月*日鑒證人：*******年*月*日鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房買賣合同(第二篇)鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：住所/地址：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購買甲方所持有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房達成以下協(xié)議，請雙方認真閱讀并理解下列條款：第一條買賣物及價格1.1甲方同意出售位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房地址]的鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房，包括房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等，具體面積為[具體面積]平方米。1.2乙方同意以人民幣支付[購買價格]作為購買鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房的價格。乙方在簽訂本合同時支付[定金金額]作為保證定金，其余金額應(yīng)在[約定的付款時間]之前一次性支付完畢。第二條交付與驗收2.1甲乙雙方約定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房的交付日期為本合同簽訂之日起[具體交房日期]。2.2乙方應(yīng)在接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房之日起[具體時間]內(nèi)，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房及其附屬設(shè)施進行驗收，若無質(zhì)量異議，則應(yīng)向甲方簽署《鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房交付確認書》，確認接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房。2.3若乙方發(fā)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房在交付時存在質(zhì)量瑕疵或者未按照約定執(zhí)行相應(yīng)裝修工程的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金或返還定金，并有權(quán)解除本合同。第三條法律責任3.1甲方保證擁有鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房的合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等瑕疵。3.2若甲方的前述保證有誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)違約責任，并有權(quán)解除本合同。第四條其他條款4.1本合同任何一方未盡到義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以合同編號作為證明。甲方（出售方）簽字蓋章：日期：乙方（購買方）簽字蓋章：日期：摘要：本合同是鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房買賣雙方達成的協(xié)議書。買賣雙方約定了鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房的買賣物及價格、交付與驗收、法律責任等條款。雙方同意遵守合同約定，并在合同簽訂之日起生效。(第二篇)：合同標題需居中，合同正文各條款依次編號并縮進，字體清晰易讀，合同內(nèi)容簡潔明了，段落分明。鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房買賣合同(第三篇)合同編號：[合同編號]鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房買賣合同甲方：[買方姓名（全稱）]住所：[買方住址]身份證號碼：[買方身份證號碼]電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名（全稱）]住所：[賣方住址]身份證號碼：[賣方身份證號碼]電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下鄉(xiāng)鎮(zhèn)沿街樓房買賣合同（以下簡稱"本合同"）：第一條買賣房屋信息1.1買方同意購買位于[房屋地址]的沿街樓房，詳細情況如下：建筑面積：[樓房建筑面積]使用權(quán)面積：[樓房使用權(quán)面積]房屋結(jié)構(gòu)：[樓房結(jié)構(gòu)，如平房、樓房等]房屋現(xiàn)狀：[樓房現(xiàn)狀，如裝修程度、使用狀況等]其他附屬設(shè)施：[如電梯、停車位等附屬設(shè)施]1.2本房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方保證該房屋沒有法律上的限制，并保證在本合同履行完畢之前不會以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。第二條交付方式及交付期限2.1乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給買方。2.2乙方應(yīng)保證房屋的交付是符合法律法規(guī)的合法交付，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)手續(xù)。第三條價格及支付方式3.1根據(jù)友好協(xié)商，買方同意以人民幣[購買價格]購買該沿街樓房。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付方式及時間]內(nèi)支付購房款項給乙方。第四條其他約定4.1對于房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由雙方按比例承擔。4.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。第五條合同生效及解除5.1本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2在本合同有效期間，如乙方未按照合同約定交付房屋或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項。5.3在本合同有效期間，如甲方未按照合同約定支付購房款項或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賠償相關(guān)損失。第六條爭議解決本合同的解釋、履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：