2024年房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同簡單版（2篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同簡單版甲方：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____第一部分協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條項目內(nèi)容及規(guī)模總投資及資金籌措：總投資____萬元（其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元）。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元；乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。第二條合作及經(jīng)營方式合作方式：各方負(fù)責(zé)：甲方：乙方：經(jīng)營方式：第三條資金償還及占用費資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_____.最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。第四條財務(wù)管理1.成本核算范圍：2.決算編制：3.財產(chǎn)清償：4.利潤分配：第五條違約責(zé)任第六條其他1.該項目資金在_____行開戶管理。2.____方經(jīng)濟責(zé)任由_____擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。3.____方愿以_____作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第七條本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_____與本合同有同等效力。第八條本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。甲方：_____乙方：_____法人代表：_____法人代表：_________年____月____日____年____月____日附件下載：房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同書2024年房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同簡單版（二）房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同合同雙方為了共同開發(fā)利用地塊，特訂立本合同，同意遵守以下約定：一、開發(fā)方案雙方將共同制定并執(zhí)行本次開發(fā)的詳細(xì)方案，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、建筑風(fēng)格、使用功能等方面的安排。二、資金投入雙方應(yīng)根據(jù)約定的開發(fā)方案，按照約定的比例投入必要的開發(fā)資金，并按時足額支付。三、風(fēng)險分擔(dān)雙方將分擔(dān)本次開發(fā)過程中的各項風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策變化、自然災(zāi)害等任何可能影響開發(fā)進程和效果的因素。四、收益分配根據(jù)雙方投入的資金比例，按照約定的分配方案，對本次開發(fā)所獲得的收益進行公平分配。五、開發(fā)周期雙方將按照約定的時間節(jié)點，完成本次開發(fā)項目，并盡快實現(xiàn)投資回報。六、合同解除如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)協(xié)商一致并盡量減少損失。七、法律適用與爭議解決本合同適用法律為中華人民共和國法律。雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。八