2024年商鋪店面租賃協(xié)議格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪店面租賃協(xié)議格式版出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于石橋子萬興小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)____號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。2、甲方為乙方提供的房屋及單獨(dú)的水電并保證暢通，水電費(fèi)用乙方自付。第二條租賃期限租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式及時(shí)間1、租賃期年租金為人民幣_(tái)____元/年;2、租金支付方式，按年度支付。3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）自行交費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。（2）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方同意方行。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。（2）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。（3）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。（4）乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。（5）乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。第五條續(xù)租1、在本合同期滿后，乙方在市場(chǎng)價(jià)格同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第七條違約1、乙方未按時(shí)向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。第八條合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪店面租賃協(xié)議格式版（二）商鋪店面租賃協(xié)議書甲方：（出租方）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方：（承租方）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所屬商鋪店面達(dá)成一致意見，特訂立本租賃協(xié)議。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪店面基本信息商鋪店面地址：（地址）商鋪面積：（平方米）租賃用途：（詳細(xì)描述）租賃期限：（起始日期）至（終止日期）租賃方式：（定期租賃/長期租賃/其他）第二條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。乙方需在每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日逾期租金的百分之（%）作為違約金。第三條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪店面的大體維修，如屋頂、墻壁、地板等維修事宜。乙方不得私自進(jìn)行改造，如需改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪店面內(nèi)的設(shè)備和裝修的保養(yǎng)及維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包乙方不得將商鋪店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方，如有違反，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按照協(xié)議規(guī)定出租商鋪店面，乙方有權(quán)要求返還已支付的租金，并可以通過法律途徑追究甲方的責(zé)任。2.乙方如未按照協(xié)議規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并可以解除本協(xié)議。第六條保密義務(wù)雙方在協(xié)議履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和商鋪店面的租賃關(guān)系，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可不得向第三方泄露。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成一致后可作為本協(xié)議的補(bǔ)充。甲方（出租方）：