廠房終止租賃合同申請(qǐng)書

廠房終止租賃合同申請(qǐng)書合同編號(hào)：__________廠房終止租賃合同申請(qǐng)書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、終止條件1.本終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)按照原合同約定，履行至合同終止之日的各項(xiàng)義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。4.雙方應(yīng)互相配合，確保合同終止后的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。二、終止后的處理1.乙方應(yīng)于合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃廠房返還甲方。返還后的廠房應(yīng)符合原合同約定的條件，如有損壞，乙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)于合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的違約金，包括但不限于提前終止合同、未能履行合同等違約行為。3.甲方應(yīng)于合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的租賃押金及尾款，如有損壞或不足，甲方應(yīng)按原合同約定扣除相應(yīng)金額。4.雙方應(yīng)對(duì)原合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。三、其他約定1.本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本終止協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。3.本終止協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為________，簽訂日期為________年____月____日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.廠房租賃合同2.廠房終止租賃合同申請(qǐng)書3.廠房所有權(quán)證明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.廠房現(xiàn)狀照片或視頻7.廠房修復(fù)或賠償協(xié)議8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：未經(jīng)對(duì)方同意，單方面宣布終止合同。2.未能履行合同：未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等履行義務(wù)。3.損害廠房：使用廠房過程中造成廠房損壞或損失。4.泄露保密信息：未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)將廠房出租給承租方。2.承租方：指租用廠房的一方，有權(quán)按照合同約定使用廠房。3.租賃合同：出租方與承租方簽訂的，約定租賃期限、租金、用途等權(quán)利義務(wù)的書面文件。4.終止協(xié)議：雙方協(xié)商一致，提前終止原合同的書面文件。5.違約金：違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。6.押金：承租方為保證履行合同，支付給出租方的預(yù)付款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按照約定時(shí)間返還廠房。解決辦法：提醒乙方按照合同約定履行義務(wù)，逾期未返還的，甲方有權(quán)扣除違約金。2.問題：乙方未能按照約定支付租金或違約金。解決辦法：提醒乙方按照合同約定履行義務(wù)，逾期未支付的，甲方有權(quán)扣除違約金。3.問題：廠房損壞或損失。解決辦法：雙方共同評(píng)估損壞程度，乙方按照約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問題：泄露保密信息。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租廠房，乙方租用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方協(xié)商一致，提前終止租賃合同。3.乙方按照合同