商場商戶租賃合同

商場商戶租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商場物業(yè)，乙方愿意租賃甲方商場內(nèi)的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2租金支付時間為每月__________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于__________（經(jīng)營項目）經(jīng)營，不得用于其他用途。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個月書面通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保險乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。8.2不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)經(jīng)營，甲方應(yīng)給予必要的支持。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.保險單副本5.租金支付憑證6.合同變更或解除的書面通知7.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：乙方使用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營或違反合同約定的經(jīng)營項目。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物或租賃物不符合合同約定的條件。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的商場攤位。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的違約賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)按合同約定收取違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或退還已收租金。4.不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，可按合同約定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.商場內(nèi)商戶租賃攤位開展經(jīng)營活動。2.租賃雙方為商場所有者與商戶。3.商戶需按照合同約定