廠房場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本

廠房場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________一、廠房場(chǎng)地概況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的廠房場(chǎng)地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述廠房場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括建筑物、設(shè)施、設(shè)備等）。1.3廠房場(chǎng)地使用權(quán)期限：至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的廠房場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%；（2）自廠房場(chǎng)地過(guò)戶登記完畢之日起__________日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。2.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付部分每天__________%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。三、過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房場(chǎng)地的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有廠房場(chǎng)地的使用權(quán)。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門提交過(guò)戶申請(qǐng)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定提供所需文件、資料。3.3過(guò)戶手續(xù)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾：（1）廠房場(chǎng)地使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛；（2）甲方已履行完畢廠房場(chǎng)地相關(guān)的法定手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)登記、建筑物驗(yàn)收等；（3）甲方保證廠房場(chǎng)地符合乙方的經(jīng)營(yíng)需要，不存在影響乙方正常使用的瑕疵。4.2乙方承諾：（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）按照法律法規(guī)及甲方要求，辦理廠房場(chǎng)地的過(guò)戶手續(xù)；（3）合理使用廠房場(chǎng)地，不得擅自改變廠房場(chǎng)地的用途；（4）遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。5.2若甲方違反第4.1條的承諾，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房場(chǎng)地使用權(quán)期限屆滿之日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________代表人：__________代表人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.廠房場(chǎng)地使用權(quán)證明文件3.廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及視頻資料4.過(guò)戶所需的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件和資料5.雙方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.雙方公司法定代表人的身份證明文件7.廠房場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證8.廠房場(chǎng)地過(guò)戶登記證明文件9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，或提供虛假證明文件的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，視為違約。3.甲方未履行第4.1條的承諾，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方視為違約。4.乙方未合理使用廠房場(chǎng)地，擅自改變廠房場(chǎng)地用途的，視為違約。5.任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.廠房場(chǎng)地：指位于特定地點(diǎn)，用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的土地及地上建筑物。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其擁有的廠房場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的對(duì)價(jià)。3.過(guò)戶手續(xù)：指將廠房場(chǎng)地的使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，時(shí)間拖延解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供齊全的文件資料，加快過(guò)戶手續(xù)的辦理。2.廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀與甲方描述不符解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方實(shí)際遭受的損失進(jìn)行賠償。3.乙方資金緊張，無(wú)法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)支付期限，或分期支付。4.廠房場(chǎng)地在使用過(guò)程中出現(xiàn)意外事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房場(chǎng)地，需要轉(zhuǎn)