浴室租賃協(xié)議

浴室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的浴室位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2浴室內(nèi)的設(shè)施包括：__________（列明設(shè)施名稱(chēng)），其余設(shè)施甲方不再另行提供。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物業(yè)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。5.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.浴室租賃協(xié)議正本2.浴室租賃協(xié)議副本3.甲方擁有的浴室產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方身份證明文件5.浴室設(shè)施清單6.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）7.浴室租賃合同解除或變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。3.乙方在租賃期內(nèi)未按約定使用浴室，造成浴室損壞或財(cái)產(chǎn)損失。4.提前解除或變更合同未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，未經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.乙方在租賃期滿后未遷離租賃物業(yè)，未將物業(yè)恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有浴室產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方浴室并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用浴室的對(duì)價(jià)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的事實(shí)行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金的問(wèn)題：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)的問(wèn)題：解決辦法：與甲方協(xié)商解決問(wèn)題，要求甲方提供符合約定的浴室。3.浴室損壞或財(cái)產(chǎn)損失的問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.提前解除或變更合同的問(wèn)題：解決辦法：雙方書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.乙方未遷離租賃物業(yè)的問(wèn)題：解決辦法：按照合同約定要求乙方遷離租賃物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.