綠色租賃房屋合同環(huán)保策略

綠色租賃房屋合同環(huán)保策略合同編號(hào)：__________綠色租賃房屋合同環(huán)保策略甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。雙方為達(dá)到綠色租賃房屋的目的，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2房屋設(shè)施包括：__________（列出設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條環(huán)保要求4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格按照環(huán)保要求使用和維護(hù)房屋。4.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法環(huán)保行為，包括但不限于：隨意丟棄垃圾、排放污染物、破壞綠化等。4.3乙方應(yīng)采取措施減少能源消耗，如合理使用水電、節(jié)約用水、使用節(jié)能電器等。4.4乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋的清潔和維護(hù)，確保房屋的衛(wèi)生和環(huán)保。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)在租賃開始前，確保房屋及其設(shè)施符合租賃要求，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施清單3.環(huán)保法律法規(guī)4.節(jié)能電器產(chǎn)品目錄5.維修服務(wù)記錄6.租金支付證明7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法環(huán)保行為，認(rèn)定違約。3.乙方未采取措施減少能源消耗，認(rèn)定違約。4.甲方未按時(shí)維修房屋及設(shè)施，認(rèn)定違約。5.甲方未提供完整設(shè)施清單，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色租賃：指在租賃過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，采取節(jié)能減排措施，保護(hù)環(huán)境。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。4.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。2.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法環(huán)保行為：及時(shí)制止并糾正乙方行為，如乙方不改正，甲方可終止合同。3.乙方未采取措施減少能源消耗：提醒乙方并指導(dǎo)其采取節(jié)能措施，如乙方不配合，甲方可終止合同。4.甲方未按時(shí)維修房屋及設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如甲方不維修，乙方可向法院提起訴訟。5.甲方未提供完整設(shè)施清單：甲方應(yīng)提供完整設(shè)施清單，如甲方不提供，乙方可終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意出租給乙方使用。2.乙方愿意承租甲方的房屋，并按照約定條款使用和維護(hù)。3.甲方出租的房屋位于特定地址，建筑面積確定。4.租賃期限為固定時(shí)間，租金按月支